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Ihr Immobilienmakler für Strehlen – ESDI Immobilien

Die Christuskirche in Strehlen Foto: ©Jörg Blobelt, Lizenz: CC BY-SA 4.0, Quelle: Wiki Commons

Strehlen ist einer der beliebtesten Dresdner Stadtteile, der besonders für seine exzellente Lage geschätzt wird. Durch die gute Verkehrsanbindung ist sowohl die Technische Universität, als auch der Hauptbahnhof und somit die Hochschule für Technik und Wirtschaft in kurzer Zeit zu erreichen. Mit der unmittelbaren Nähe zum Großen Garten und dem Dresdner Zoo sind auch Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten nicht weit. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt stetig. Wir, als Immobilienmakler für Strehlen, sind der Meinung, dass Sie als Eigentümer diese Marktlage unbedingt nutzen sollten!

ESDI Immobilien ist bereits seit vielen Jahren als Immobilienmakler für Strehlen unterwegs. Wir kennen das Viertel, die Leute und den Immobilienmarkt. Das macht uns zu Ihrem kompetenten Partner für den Haus- und Wohnungsverkauf. Gerne beraten wir Sie zu Ihrer Immobilie und dem Potential das in ihr steckt. Vereinbaren Sie ganz einfach einen kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin.

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Der Immobilienmarkt in Strehlen

analysiert vom Immobilienmakler für Strehlen

Wie in vielen Vierteln Dresdens ist auch an Strehlen der 2. Weltkrieg nicht spurlos vorbeigegangen. Somit findet sich in Strehlen ein Mix verschiedenster Baustile.

Der historische Ortskern Altstrehlen ist einer der größten Dorfplätze Dresdens. Im Norden von Strehlen ist ein großer Teil der alten Strukturen erhalten geblieben. Hier finden sich ein großes Villenviertel, dass zum spazieren einlädt wieder, während im Süden viele Genossenschaftswohnungen und Eigenheimsiedlungen zu finden sind.

Die attraktive Infrastruktur wertet Strehlen weiter auf. Die 5 Buslinien und 3 Straßenbahnlinien verbinden Stehlen mit allen Ecken Dresdens durch den S-Bahnhof Strehlen sind auch weiter entfernte Ziele schnell erreichbar. Kein Wunder also, dass Stehlen auf die Dresdner so anziehend wirkt. Die Hohe Nachfrage nach Wohnraum in Strehlen sorgt für stetig steigende Miet- und Kaufpreise. Wohneigentum kann je nach Lage, Ausstattung und Sanierungsgrad der Immobilie zwischen 1.750 und 2650 Euro pro Quadratmeter kosten.

Villa Dohnaer Straße 47 Strehlen Foto: ©Jörg Blobelt, Lizenz: CC BY-SA 4.0, Quelle: Wiki Commons

Die Immobilienpreise Strehlen liegen leicht über dem Dresdner Durchschnitt, was der diversen Immobilienstruktur zuzuschreiben ist. In Striesen ist günstiger, aber auch exklusiver Wohnraum zu finden, was deutliche Preisunterschiede innerhalb des Viertels erklärt. Eines ist aber in ganz Strehlen zu erkennen, ein kontinuierlicher Anstieg der Immobilienpreise.

Sie wollen von den gestiegenen Immobilienpreisen der letzten Jahre profitieren? Dann setzen Sie auf ESDI Immobilien als Ihren Partner. Mit unserem Know-how bei der Immobilienbewertung und etablierten Verkaufsprozessen verkaufen wir Ihre Immobilie erfolgreich und zu Top-Preisen.

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Das Leben in Strehlen

In Dresden Strehlen leben Personen aller Altersgruppen, dennoch ist Strehlen jung geblieben. Im Durchschnittsalter gleicht Strehlen der Dresdner Neustadt, was sicherlich der guten Verkehrsanbindung an die Universität zu verdanken ist. Doch auch bei erwachsenen Singles ist Strehlen sehr beliebt.

Die Nähe zum Großen Garten und damit zur einer der idyllischsten Grünflächen in der Stadt wird von den Einwohner Strehlens sehr geschätzt. Die Bildungsinfrastruktur selbst sieht auf den ersten Blick weniger attraktiv aus als beispielsweise die des nahegelegenen Viertels Striesen. Durch die exzellente Verkehrsanbindung sind nahegelegene Schulen in angrenzenden Vierteln jedoch schnell erreichbar. Insgesamt sind in Strehlen 5 Kindertagesstätten unterschiedlichster Konzepte, zwei Grundschulen, eine Oberschule, eine Förderschule und die bekannte Palucca Hochschule für Tanz zu finden.

Neben dem Großen Garten und dem Zoo laden diverse individuelle Einrichtungen zu einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung ein. Von Bowling bis hin zu traditionellem Taekwon-Do ist alles bei. Natürlich hat sich das Viertel aber auch auf seine junge Zielgruppe und Studierende eingerichtet. Das Tusculum als Studentenhaus bietet ein abwechslungsreiches Programm und auch für Cocktails muss man das Stadtviertel nicht verlassen. Im Illusio, dem Cocktail- und Magic-Theater warten einzigartige Abende auf Besucher.

Insgesamt kann man sagen, dass der Ortsteil Strehlen ein ideales Wohngebiet ist, in welchem die kontinuierliche Nachfrage nach Immobilien stetig für steigende Miet- und Kaufpreise sorgt. Die idyllische Lage nahe der Elbe, sowie die Ausstattung mit zahlreichen Grünflächen sorgt für eine entspannte Atmosphäre, die von allen Bewohnern sehr geschätzt wird. Die gute Verkehrsanbindung in alle Teile Dresdens steigern die Attraktivität des Stadtviertels zusätzlich.

ESDI ist Ihr Immobilienmakler für Strehlen

Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, ihre Immobilie in Strehlen zu verkaufen, zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Termin in unserem Maklerbüro. Die Erfahrung zeigt, dass die Unterstützung eines professionellen Maklers deutlich höhere Verkaufspreise bescheren kann.

Alleingänge bei der Veräußerung von Wohnobjekten sollten daher vermieden werden und die Kenntnis über den Immobilienmarkt von ortsansässigen Experten sollte unbedingt zu Rate gezogen werden. Unser Makler Team von ESDI ist seit 10 Jahren erfolgreich dabei, unseren Kunden den optimalen Verkaufspreis auszuhandeln und wurden deshalb auch von unseren Klienten mit der Maklerauszeichnung für Kundenzufriedenheit geehrt!

Zögern Sie also nicht, unser Team zu kontaktieren, falls Sie am Verkauf ihrer Immobilie in Strehlen interessiert sind!

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Um einen realen Eindruck über den Wert ihrer Immobilie zu erlangen, können wir für Sie die Bewertung ihres Objektes vornehmen. 

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