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Ihr Immobilienmakler für Tolkewitz-Seidnitz – ESDI Immobilien

Die beiden Stadtteile Tolkewitz-Seidnitz erstrecken sich von der Pferderennbahn bis zur Elbe. Trotz der zentralen Lage in der Stadt, muten die beiden Stadtteile eher kleinstädtisch und ruhig an. Durch die gute Anbindung mit insgesamt sechs Straßenbahnlinien und die attraktiven Mietpreise, wird das Viertel besonders von berufstätigen, jungen Singles und jungen, verheirateten Paaren geschätzt. Dementsprechend erhöht sich die Nachfrage nach Wohnraum in Tolkewitz-Seidnitz kontinuierlich. Wir, als Immobilienmakler für Tolkewitz-Seidnitz, sind der Meinung, dass Sie als Eigentümer diese Marktlage unbedingt nutzen sollten!

ESDI Immobilien ist bereits seit vielen Jahren als Immobilienmakler für Tolkewitz-Seidnitz unterwegs. Wir kennen das Viertel, die Leute und den Immobilienmarkt. Das macht uns zu Ihrem kompetenten Partner für den Haus- und Wohnungsverkauf. Gerne beraten wir Sie zu Ihrer Immobilie und dem Potential das in ihr steckt. Vereinbaren Sie ganz einfach einen kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin.

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"Immobilienverkauf mit System" – erfolgreich mit ESDI Immobilien

Sie wollen Ihre Immobilien verkaufen? Wir machen das für Sie. Dank unseres “Immobilienverkaufs mit System” verkaufen wir Ihr Eigentum für Sie schnell und zu überdurchschnittlichen Preisen. Unsere Stärke dabei: wir erkennen das Potential Ihrer Immobilien und entwickeln kreative Verkaufsstrategien, um für Sie den maximalen Gewinn zu erzielen.

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Der Immobilienmarkt in Tolkewitz-Seidnitz

analysiert vom Immobilienmakler für Tolkewitz Seidnitz

Wie in vielen Vierteln Dresdens ist auch in Tolkewitz-Seidnitz ein bunter Mix verschiedenster Baustile zu finden. Neben schönen Altbauten auf begrünten Alleen, finden sich auch Neubauten, Genossenschaftswohnungen und moderne Eigenheimsiedlungen wieder. Insgesamt stammen mehr als 40% der Wohngebäude aus der Zeit von 1946 bis 1990. Alle Immobilien liegen in einfachen bis guten Wohnlagen. Im Durchschnitt kostet der Quadratmeter Wohneigentum in Tolkewitz-Seidnitz 2.100 €.

Damit liegen die Immobilienpreise in Tolkewitz-Seidnitz im Dresdner Durchschnitt, kombiniert mit der guten Verkehrsanbindung gewinnt dieser Teil der Stadt weiter an beliebtheit. Das ist besonders an den Kaufpreisen für Immobilien spürbar, die scheinbar nur einen Weg kennen: nach oben.

 

 

Eine derart starke Tendenz ist bei den Mietpreisen noch nicht erkennbar, aber ein kontinuierlicher Anstieg ist auch hier zu verzeichnen. Sie wollen von den gestiegenen Immobilienpreisen der letzten Jahre profitieren? Dann setzen Sie auf ESDI Immobilien als Ihren Partner. Mit unserem Know-how bei der Immobilienbewertung und etablierten Verkaufsprozessen verkaufen wir Ihre Immobilie erfolgreich und zu Top-Preisen.

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Das Leben in Tolkewitz-Seidnitz

Ruhig gelegen aber doch mit schnellem Zugang zur Innenstadt wird Tolkewitz-Seidnitz von seinen Bewohnern geschätzt. Aber eigentlich muss man das Viertel nicht zwingend verlassen, denn alles was man braucht findet man hier vor Ort. Im Seidnitzcenter kommen nicht nur Shoppingbegeisterte auf ihre Kosten. Hier können auch alle Dinge des täglichen Bedarfs besorgt und Fachgeschäfte aufgesucht werden. Wie bereits erwähnt sind Tolkewitz und Seidnitz sowohl für verheiratete Paare, als auch für Singles ein beliebter Wohnort. Die verhältnismäßig lange Wohndauer von mehr als 12 Jahren spricht dafür, dass Tolkewitz-Seidnitz zum bleiben und Gründen einer Familie einlädt. Darauf ist auch die Bildungs- und Betreuungslandschaft ausgelegt. In Tolkewitz-Seidnitz finden sich diverse Kindertagesstätten, drei Grundschulen, zwei Oberschulen und die Hoga Schule.

Kanu- und Paddelvereine, Fahrradfahren oder einfach nur die Sonne genießen. Die Nähe zur Elbe wird von den Bewohnern sehr geschätzt. In der Margon Arena können regelmäßig Veranstaltungen besucht werden. Eine ganz besondere Art von Museum befindet sich im südlichsten Teil von Tolkewitz-Seidnitz, das Panometer. Im 360°-Panorama kann eine Zeitreise gemacht und Dresden in verschiedenen Jahrhunderten betrachtet werden. Derzeit wechseln sich die Ausstellungen Dresden 45 und Dresden im Barock ab.

Insgesamt kann man sagen, dass der Stadtteil Tolkewitz-Seidnitz ein ideales Wohngebiet für Paare ist, in welchem die kontinuierliche Nachfrage nach Immobilien stetig für steigende Kaufpreise sorgt. Die idyllische Lage nahe der Elbe, sowie die Nähe zur Natur wird von allen Bewohnern sehr geschätzt.

ESDI – Ihr Immobilienmakler für Tolkewitz-Seidnitz für den erfolgreichen Verkauf

Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, ihre Immobilie in Tolkewitz-Seidnitz zu verkaufen, zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Termin in unserem Maklerbüro. Die Erfahrung zeigt, dass die Unterstützung eines professionellen Maklers deutlich höhere Verkaufspreise bescheren kann.

Alleingänge bei der Veräußerung von Wohnobjekten sollten daher vermieden werden und die Kenntnis über den Immobilienmarkt von ortsansässigen Experten sollte unbedingt zu Rate gezogen werden. Unser Makler Team von esdi ist seit 10 Jahren erfolgreich dabei, unseren Kunden den optimalen Verkaufspreis auszuhandeln und wurden deshalb auch von unseren Klienten mit der Maklerauszeichnung für Kundenzufriedenheit geehrt!

Zögern Sie also nicht, unser Team zu kontaktieren, falls Sie am Verkauf ihrer Immobilie in Tolkewitz-Seidnitz interessiert sind!

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Um einen realen Eindruck über den Wert ihrer Immobilie zu erlangen, können wir für Sie die Bewertung ihres Objektes vornehmen. 

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Wir prüfen alle relevanten Kennzahlen ihrer Immobilie nach technischen, juristischen und kaufmännischen Aspekten und führen eine Zielgruppenanalyse durch. Somit können wir einen realen Verkaufspreis ermitteln und Sie erfahren den realen Wert ihrer Immobilie

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