AUSGEZEICHNET.ORG

Ihr Immobilienmakler für Blasewitz – ESDI Immobilien

Begrenzt von der Elbe und gegenüber den malerischen Elbhängen Loschwitzs befindet sich das von historischem Flair geprägte Stadtviertel Blasewitz. In seiner früheren, dörflichen Zeit war Friedrich Schiller ein oft gesehener Gast bei Christian Gottfried Körner. In seinem Gartenhaus in Loschwitz, dem Schillerhäuschen, entstand die weltbekannte “Ode an die Freude”, hier in Blasewitz fand seine bekannte Figur “Gustel von Blasewitz” seine Inspiration in der Gastwirtstochter des heutigen Schillergartens.

ESDI Immobilien ist bereits seit vielen Jahren als Immobilienmakler für Blasewitz unterwegs. Wir kennen das Viertel, die Leute und den Immobilienmarkt. Das macht uns zu Ihrem kompetenten Partner für den Haus- und Wohnungsverkauf. Gerne beraten wir Sie zu Ihrer Immobilie und dem Potential das in ihr steckt. Vereinbaren Sie ganz einfach einen kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin.

Sie denken über einen Verkauf nach?

Holen Sie sich eine erste Werteinschätzung über unser kostenloses Online-Bewertungstool!

Online-Bewertung

"Immobilienverkauf mit System" – erfolgreich mit ESDI Immobilien

Sie wollen Ihre Immobilien verkaufen? Wir machen das für Sie. Dank unseres “Immobilienverkaufs mit System” verkaufen wir Ihr Eigentum für Sie schnell und zu überdurchschnittlichen Preisen. Unsere Stärke dabei: wir erkennen das Potential Ihrer Immobilien und entwickeln kreative Verkaufsstrategien, um für Sie den maximalen Gewinn zu erzielen.

  • kein Organisationsaufwand für Sie

  • absolute Transparenz von uns

  • kostenlose Immobilienbewertung

  • Preismaximierung durch professionelle Prüfung & Auslotung von

    Verkaufsmöglichkeiten

  • individuelle Verkaufskonnzepte

  • auf Wunsch diskrete Vermarktung & Verkauf

  • schnelle, erfolgreiche und professionelle Abwicklung

  • wir erzielen überdurchschnittliche Preise

Der Immobilienmarkt in Blasewitz

analysiert vom Immobilienmakler für Dresden Blasewitz

Seinen einzigartigen, historischen Flair hat Blasewitz Fabrikbesitzern, Staatsbeamten und Wissenschaftlern zu verdanken, die in der Gründerzeit große Landhäuser und Villen bauten. Somit befinden sich viele historische Gebäude, teils mit Elementen im Jugendstil verziert, im Stadtviertel Blasewitz, die es bei einem Spaziergang zu bewundern gilt.

Interessant bei der Bebauung ist, dass die Villen zunächst eher planlos erbaut und es befanden sich noch ländliche Flächen rundherum. Die ältesten der Gebäude sind sogar heute noch an der Brucknerstraße zu sehen. Anschließend gab es dann eine Bauordnung, die das Dorf endgültig zum Villenvorort gemacht hat. Die Baupläne der erbauten Villen, die bereits zum Teil denkmalgeschützt sind, stammen oft von damals bedeutenden Architekten.

Wie auch schon im 19. Jahrhundert zählt Blasewitz auch heute zu den gehobenen Wohngegenden Dresdens. Entsprechend sind in Blasewitz überwiegend gute bis herausragende Wohnlagen zu finden. Daher können hier auch deutlich höhere Kaufpreise für Wohneigentum erzielt werden:

Bei Bestandsimmobilien können beim Verkauf je nach Lage, Sanierungsgrad und Ausstattung zwischen 1.750 und 3.200 € pro Quadratmeter erzielt werden. Neubauimmobilien bzw. Immobilien mit aktueller Sanierung erzielen Verkaufspreise zwischen 3.400 und 5.700 € pro Quadratmeter.

Neben den prachtvollen historischen Villen und Landhäusern, finden sich auch viele Neubauten im Viertel. Deren Sanierungswelle, trotz der deutlich höheren Mieten, immer mehr Dresdner zum Leben in das Stadtviertel Blasewitz lockt. Neben Loschwitz und dem Weißen Hirsch zählt Blasewitz zu den teuersten Viertel der Stadt. Die Immobilienpreise sind in Blasewitz über die letzten Jahre hinweg kontinuierlich hinweg gewachsen und werden aufgrund der hohen Nachfrage auch weiterhin steigen. Das Niveau liegt dabei deutlich über dem dresdner Durchschnitt, womit Blasewitz zu den Premiumlagen in Dresden zählt.

Sie wollen von den gestiegenen Immobilienpreisen der letzten Jahre profitieren? Dann setzen Sie auf ESDI Immobilien als Ihren Partner. Mit unserem Know-how bei der Immobilienbewertung und etablierten Verkaufsprozessen verkaufen wir Ihre Immobilie erfolgreich und zu Top-Preisen.

Gerne beraten wir Sie kostenfrei & unverbindlich in einem ersten Beratungsgespräch. Schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns ganz einfach an:

Jetzt anrufen: 0351/31777930

Sie sind am Verkauf Ihrer Immobilie in Dresden Blasewitz interessiert?

Lassen Sie sich von unseren Referenzen überzeugen, dass wir der richtige Immobilienmakler für Sie sind!

Referenzen ansehen

Das Leben in Dresden Blasewitz

Das Wort Blasewitz ist slawischen Ursprungs und bedeutet im sorbischen, einer slawischen Minderheit im Osten Deutschlands, „die glücklichen Leute“. Wir, als Makler für Blasewitz, können genau verstehen, warum das Viertel diesen Namensursprung hat.

Blasewitz besticht nur mit seinen Villen aus der Gründerzeit. Die Elbe, der Waldpark und der Elbradweg bieten schnellen Zugang zu diversen Erholungsmöglichkeiten. Auch die Nähe und Anbindung an die Innenstadt wird von den Bewohnern sehr geschätzt. Dennoch bietet auch Blasewitz selbst diverse Einkaufsgelegenheiten und Freizeitmöglichkeiten. Ob sportliche Betätigung auf und an der Elbe, ein Besuch der Sternwarte, ein gemütlicher Abend im Biergarten oder Kino – in Blasewitz ist für jeden etwas dabei.

Faktencheck Blasewitz

Einwohneranzahl 74.791 (2017)
Bevölkerungsdichte 11.238 Einwohner/km²
   
Gymnasien 4
Grundschulen 11
Kindergärten 56

Die Verkehrsanbindung zum Stadtteil Loschwitz auf der gegenüberliegenden Elbseite erfolgt über die eiserne Hängebrücke, die „das Blaue Wunder“ genannt wird. Diese Brücke gilt als eine der Attraktionen Dresdens und verbindet die Villen- und Wohngegenden miteinander. Mit dem Bus kann Blasewitz durch die drei Buslinien 61, 63 und 65 erreicht werden, mit den Straßenbahnlinien 6 und 12. Zu Autobahnauffahrten ist Blasewitz nicht so optimal wie andere Stadtteile angebunden, Bundesstraßen wie die B6 oder der B170 sind in ca 10 Minuten Fahrzeit zu erreichen.

Familien schätzen besonders die Nähe zu vielen Kindertagesstätten und Schulen, aber auch die gute ärztliche Versorgung. Wer in Blasewitz wohnt, hat also alles in seiner unmittelbaren Nähe!

ESDI – Ihr Immobilienmakler für Striesen für den erfolgreichen Verkauf

Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, ihre Immobilie in Dresden Blasewitz zu verkaufen, zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Termin in unserem Makler Büro. Die Erfahrung zeigt, dass die Unterstützung eines professionellen Immobilienmaklers deutlich höhere Verkaufspreise in Blasewitz bescheren kann. Alleingänge bei der Veräußerung von Wohnobjekten sollten daher vermieden werden und die Kenntnis über den Immobilienmarkt in Blasewitz von ortsansässigen Experten sollte unbedingt zu Rate gezogen werden.

Zögern Sie also nicht, unser Team zu kontaktieren, falls Sie am Verkauf ihrer Immobilie in Dresden Blasewitz interessiert sind!

0351-3177793-0

Um einen realen Eindruck über den Wert ihrer Immobilie zu erlangen, können wir für Sie die Bewertung ihres Objektes vornehmen. 

Professionelle Wertermittlungen

Wir prüfen alle relevanten Kennzahlen ihrer Immobilie nach technischen, juristischen und kaufmännischen Aspekten und führen eine Zielgruppenanalyse durch. Somit können wir einen realen Verkaufspreis ermitteln und Sie erfahren den realen Wert ihrer Immobilie

Kontakt Eigentümer

Kontaktdaten Eigentümer
Datenschutz*