Maisonettewohnung
+ESDI+ 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung inkl. Stellplatz im sanierten, denkmalgeschützen Mehrfamilienhaus
Eckdaten
| Objekt-ID: | 922 |
| Lage: | 01277 Dresden |
| Immobilienart: | Maisonettewohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Etage: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 69,33 m² |
| Nutzfläche: | ca. 74,00 m² |
| Alter: | Altbau |
| Zustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | 1900 |
| Nettokaltmiete: | 474 € |
| Kaufpreis: | 170.000,00 € |
| Käufercourtage: | Die Provision berechnet sich vom beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. |
| Mieteinnahmen SOLL: | 5688 |
| Wohngeld: | 316,89 € |
| Bad mit Wanne: | |
| Fliesen: | |
| Freiparkplatz: | |
| Fußbodenheizung: | |
| Keller: |
Energieausweis
| Energie mit Warmwasser: | Nein |
| Heizungsart: | Fußbodenheizung |
Beschreibung
Attraktive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung wartet auf neue Eigentümer!
Die Gebäude wurde ca. 1900 erbaut. Von 2011 bis 2012 wurde die Objektanlage umfangreich saniert.
Die angebotene Wohnung besteht aus einem kleinen Flurbereich mit angrenzendem innenliegenden Badezimmer und Wohnzimmer. Die Küche mit Einbauküche ist vom Wohnzimmer abgängig. Zu den zwei Schlafzimmern gelangen Sie über eine Treppe, welche ins Obergeschoss führt. Ein begehbarer Kleiderschrank ist ebenfalls im Obergeschoss vorhanden.
Zudem verfügen Sie über einen Spitzboden, der als zusätzliche Abstellfläche geeignet ist.
Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Das Badezimmer und die Küche sind hell gefliest.
Im Badezimmer befindet sich das WC sowie eine Badewanne und der Waschmaschinenstellplatz.
Die Wohnräume werden durch eine Fußbodenheizung erwärmt.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein separates Kellerabteil und ein Außenstellplatz im Innenhof.
Die Wohnung ist seit 2016 vermietet. Aus Rücksicht der Privatsphäre wurden keine Bilder der Wohnräume zur Verfügung gestellt.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Die Gebäude wurde ca. 1900 erbaut. Von 2011 bis 2012 wurde die Objektanlage umfangreich saniert.
Die angebotene Wohnung besteht aus einem kleinen Flurbereich mit angrenzendem innenliegenden Badezimmer und Wohnzimmer. Die Küche mit Einbauküche ist vom Wohnzimmer abgängig. Zu den zwei Schlafzimmern gelangen Sie über eine Treppe, welche ins Obergeschoss führt. Ein begehbarer Kleiderschrank ist ebenfalls im Obergeschoss vorhanden.
Zudem verfügen Sie über einen Spitzboden, der als zusätzliche Abstellfläche geeignet ist.
Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Das Badezimmer und die Küche sind hell gefliest.
Im Badezimmer befindet sich das WC sowie eine Badewanne und der Waschmaschinenstellplatz.
Die Wohnräume werden durch eine Fußbodenheizung erwärmt.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein separates Kellerabteil und ein Außenstellplatz im Innenhof.
Die Wohnung ist seit 2016 vermietet. Aus Rücksicht der Privatsphäre wurden keine Bilder der Wohnräume zur Verfügung gestellt.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
LageDas Objekt befindet sich in Seidnitz, einem Stadtteil östlich des Stadtzentrums, nur 4 km von selbigen entfernt. Dieser Stadtteil ist bei der Bevölkerung, vor allem wegen seiner unmittelbaren Nähe zum „Großen Garten“, der zentralen Lage sowie der besonders guten Infrastruktur, sehr beliebt. Für die Qualität sprechen auch die auffallend langjährigen Mietverträge.
Nur zwei Gehminuten vom Objekt enfernt, befindet sich eine Haltestelle des ÖPNV, die von zwei Linien der Dresdener Verkehrsbetriebe angefahren wird. Von hier aus lässt sich sowohl das Stadtzentrum in weniger als 10 min erreichen, als auch der „KaufPark“, in weniger als 20 Minuten erreichen.
Das „Seidniitz-Center“ erreicht man von hier aus bequem zu Fuß (weniger als 500 m). Es bietet mit ca. 47 Geschäften, genügend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
AusstattungDie Wohnung und das Objekt überzeugen durch folgende Merkmale:
+ Baujahr ca. 1900
+ Vollsanierung 2011/2012
+ Denkmalschutz
+ vermietet seit 2016
+ Maisonette-Wohnung
+ Wohnfläche 69,33 m2
+ 3 Wohnräume
+ begehbarer Kleiderschrank
+ Wohnräume mit Laminat
+ Küche und Bad gefliest
+ Fußbodenheizung
+ innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
+ Einbauküche
+ Kellerabteil
+ gepflegte Innenhofanlage
+ Außenstellplatz
SonstigesWiderrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Nur zwei Gehminuten vom Objekt enfernt, befindet sich eine Haltestelle des ÖPNV, die von zwei Linien der Dresdener Verkehrsbetriebe angefahren wird. Von hier aus lässt sich sowohl das Stadtzentrum in weniger als 10 min erreichen, als auch der „KaufPark“, in weniger als 20 Minuten erreichen.
Das „Seidniitz-Center“ erreicht man von hier aus bequem zu Fuß (weniger als 500 m). Es bietet mit ca. 47 Geschäften, genügend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die Wohnung und das Objekt überzeugen durch folgende Merkmale:
+ Baujahr ca. 1900
+ Vollsanierung 2011/2012
+ Denkmalschutz
+ vermietet seit 2016
+ Maisonette-Wohnung
+ Wohnfläche 69,33 m2
+ 3 Wohnräume
+ begehbarer Kleiderschrank
+ Wohnräume mit Laminat
+ Küche und Bad gefliest
+ Fußbodenheizung
+ innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
+ Einbauküche
+ Kellerabteil
+ gepflegte Innenhofanlage
+ Außenstellplatz
+ Baujahr ca. 1900
+ Vollsanierung 2011/2012
+ Denkmalschutz
+ vermietet seit 2016
+ Maisonette-Wohnung
+ Wohnfläche 69,33 m2
+ 3 Wohnräume
+ begehbarer Kleiderschrank
+ Wohnräume mit Laminat
+ Küche und Bad gefliest
+ Fußbodenheizung
+ innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
+ Einbauküche
+ Kellerabteil
+ gepflegte Innenhofanlage
+ Außenstellplatz
SonstigesWiderrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.