Auf über 1.400 m2 Grundstücksfläche befindet sich das Haus (Doppelhaushälfte) im Landhausstil mit einer Wohnfläche von ca. 210 m2 (Einheit 1) bzw. 216 m2 (Einheit 2). Es erstreckt sich über 2 Vollgeschosse und Dachgeschoss mit jeweils 6 - 7 möglichen Wohnräumen. Das Objekt ist im hinteren Bereich teilunterkellert und bietet zwei Kellerräume.
Zusätzlich steht auf dem Grundstück eine ehemalige Scheune, welche im Erdgeschoss saniert wurde und derzeit als Werkstatt, Abstellfläche und Garage dient. Das Obergeschoss ist unausgebaut und bietet zusätzliche Erweiterungsmöglichkeiten. Diese wird der Einheit mit 210 m2 Wohnfläche zugeordnet.
Die Sanierung/Nutzung des Gebäudes wurde durch ein Architekturbüro konzipiert und Pläne sowie Anregungen und Leistungen können gern übernommen werden. Für den geplanten Um- und Ausbau liegt eine Baugenehmigung vor und kann ebenfalls direkt übernommen werden.
Durch besagte Aufteilung in zwei Wohneinheiten, werden gewisse Bauelemente und Grundstücksteile (Zufahrt, Grundstücksfläche Stellplätze, Einheit, Heiz- und Technikraum, Dach, Stellplätze etc.) geteilt und gemeinschaftlich genutzt. Gern können nach Anfrage die entsprechenden Pläne mit der Aufteilung eingesehen werden.
Zum aktuellen Zeitpunkt wird das Objekt mit einer Pelletheizung und einer Solarthermie beheizt. Der Anschluss einer Wärmepumpe ist bereits vorhanden und die Installation dieser ist ebenfalls vorbereitet.
Wenn wir Ihr Interesse für die Immobilien geweckt haben, steht Ihnen der Ansprechpartner Herr Thomas Hirsche gern zur Verfügung