Wunderschöne Erdgeschosswohnung mit Balkon!

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Hartha und bietet eine praktische Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, darunter ein großes und helles Wohnzimmer, das viel Platz für eine gemütliche Wohn- und Essbereichgestaltung bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Die Küche bietet ausreichend Platz für eine zweckmäßige Kücheneinrichtung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet und bietet damit sowohl die Möglichkeit für ein entspanntes Bad als auch eine schnelle Dusche.

Die Wohnung wurde vor etwa zwei Jahren umfangreich renoviert und präsentiert sich entsprechend in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.

Durch die zentrale Lage im Herzen von Hartha sind Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weitere Einrichtungen bequem erreichbar.

Weitere Fragen beantworten wir Ihnen jederzeit gern auf Anfrage!

Kaltmiete 635 €

Warmmiete 835 €

Lage

Die Stadt Hartha liegt im Landkreis Mittelsachsen im Freistaat Sachsen und zählt rund 6.500 Einwohner. Durch ihre zentrale Lage im Dreieck der Großstädte Leipzig, Dresden und Chemnitz – jeweils etwa 50 km entfernt – bietet Hartha eine gute Ausgangslage für Beruf, Alltag und Freizeit.

Hartha ist eine gewachsene Kleinstadt im mittelsächsischen Hügelland und übernimmt als Unterzentrum eine wichtige Versorgungsfunktion für die umliegenden Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Einrichtungen sowie verschiedene Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich direkt vor Ort.

Die Stadt blickt zudem auf eine lange und interessante Industriegeschichte zurück. Bereits seit dem 16. Jahrhundert ist Hartha für die Textilherstellung bekannt. Später entwickelten sich unter anderem die Schuh-, Metall-, Knopf- und weitere Industriezweige. Diese industrielle Vergangenheit wird unter anderem im Museum zur Industriegeschichte des Altkreises Döbeln in Hartha dokumentiert.

Neben der städtischen Infrastruktur bietet das Umfeld zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Die reizvolle Landschaft des mittelsächsischen Hügellandes mit ihren weitläufigen landwirtschaftlichen Flächen und grünen Bereichen lädt zu Spaziergängen und Ausflügen ein.

Die Wohnung selbst befindet sich zentral im Herzen von Hartha und verbindet damit kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs mit den Vorzügen einer ruhigen Kleinstadtlage.

Details

Ort
04746 Hartha
Wohnfläche
ca. 89 m²
Nutzfläche
ca. 89 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
635 €
Gesamtmiete
835 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
200 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
835 €
Kaution
1.905 €
Verfügbar ab
ab sofort
Baujahr
1903
Zustand
Modernisiert
Verkaufstatus
Verfügbar

Energie

Baujahr laut Energieausweis1903
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis01.08.2028
Endenergieverbrauch135,5 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
EnergieeffizienzklasseE

Ausstattung

Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Keller
Ja