Qualität setzt sich einfach durch! MFH in ruhiger Lage von Bannewitz

Beschreibung

Hier platzieren Sie ihr Kapital nachhaltig & langfristig!

Im Jahre 1939 grundsolide errichtet, 1999 - 2003 kernsaniert.

Insgesamt befinden sich 6 Wohnungen im Anwesen mit einer Gesamtfläche von 325 qm, wovon vier Einheiten mit Balkon ausgestattet sind. Die Qualität der verwendeten Materialien, die guten Grundrisse und der allgemeine Gesamtzustand schaffen hier den Rahmen für langfristige Erträge.

Lassen auch Sie sich bei einer Begehung überzeugen.

Kaufpreis 499.000 €

Lage

Passend zu dieser perfekten Immobilie ist auch die Umgebung. Die Bannewitzer Kirche, hoch oben auf dem Kirchberg, der Wald vor der Haustür lädt zum Spaziergang und ein Duft von frischem Brot dringt aus der Bäckerei Kaiser.

Und wenn Sie dann mal wieder bei Ihren Mietern vorbei gehen um nach dem rechten schauen, machen Sie doch einen Abstecher zur Eutschützer Mühle, essen eine Kleinigkeit oder genießen die Zeit im Biergarten...

Details

Ort
01159 Dresden
Wohnfläche
ca. 325 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.750 m²
Anzahl Zimmer
12
vermietbare Fläche
ca. 325 m²
Anzahl Wohneinheiten
6
Kaufpreis
499.000 €
Kaufpreis/m²
1.535 €
Käuferprovision
7,14 %
Provisionshinweis
Die Provision berechnet sich vom beurkundeten Kaufpreis und ist vom Käufer zu tragen. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
X-fache
26.26
Mieteinnahmen (Ist)
19.000,20 € pro Jahr
Mieteinnahmen (Soll)
25.188,60 € pro Jahr
Vermietet
Ja
Baujahr
1936
Verkaufstatus
Verfügbar

Energie

Baujahr laut Energieausweis1936
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Ausstattung

Ausstattung
Gehoben