Provisionsfrei!!! – Preissenkung!!! – Ruhig gelegenes Mehrfamilienhäuser mit Hinterhaus in Döbeln!!!

Beschreibung

Wunderschöne und ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus
MFH, Grimmaische Str. 42, Döbeln

Entdecken Sie die Möglichkeiten!

Das Mehrfamilienhaus wurden um 1906 errichtet und in ca. 2000 kernsaniert. In den letzten 5 Jahren wurden Fußbodenbeläge und Bäder erneuert, je nach Auszug der Mieter.
Ingesamt verfügbar Objekt über 7 Wohneinheiten.

Die Wohnungen sind mit Laminat, Designbodenbelägen und Fliesen ausgestattet.
Balkone sind an 6 von 7 Wohnungen vorhanden.
Die Wohnungen weisen funktionale Grundrisse auf und bestehen aus zwei bis vier Wohnräumen mit Küche und Tageslichtbadezimmern.

Das Objekt ist voll unterkellert und bietet somit weitere Abstellflächen und separate Kellerabteile.

Auf Grund der infrastrukturellen Erschließung und der Mikrolage ist mit einer stetigen Vollvermietung und steigenden Mietpreisen zu rechnen.

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage!

Kaufpreis 399.000 €

Lage

Döbeln liegt im Mittelsächsischen Hügelland in einem weiten Talkessel der Freiberger Mulde, ungefähr in der Mitte des Dreiecks zwischen den sächsischen Metropolen Chemnitz, Dresden und Leipzig. Die Umgebung ist geprägt durch das Muldental und die umliegende hügelige Landschaft. Die Landeshauptstadt Dresden ist etwa 50 km entfernt, Chemnitz etwa 40 km, Leipzig 70 km und Berlin etwa 200 Kilometer. Döbeln hat zwei Autobahnabfahrten an der Autobahn A 14, Döbeln Nord und Döbeln Ost.

Details

Ort
04720 Döbeln
Nutzfläche
ca. 447,36 m²
Grundstücksfläche
ca. 740 m²
Anzahl Zimmer
18
vermietbare Fläche
ca. 447,36 m²
Kaufpreis
399.000 €
Mieteinnahmen (Ist)
28.920 € pro Jahr
Mieteinnahmen (Soll)
32.209,92 € pro Jahr
Baujahr
1906
Verkaufstatus
Verfügbar

Energie

EnergieausweisNicht erforderlich

Ausstattung

Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Keller
Ja
Dachboden vorhanden
Ja