+ESDI+ Traumlage in Dresden-Loschwitz: 3 Zimmer mit Balkon & Stellplatz, … nahe der Elbe

Beschreibung

Attraktive Wohnlage, durchdachter Grundriss und ein Balkon zur ruhigeren Südseite. Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Dresden-Loschwitz bietet ein angenehmes Zuhause mit viel Platz und praktischen Extras. Die ca. 88 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1998 errichteten Mehrfamilienhauses und überzeugt vor allem durch ihre großzügige und alltagstaugliche Raumaufteilung.
Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon auf der ruhigeren Südseite.
Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Auch die Küche bietet einen entscheidenden Vorteil: Tageslicht durch ein eigenes Fenster. Das Badezimmer ist ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort.
Praktischen Stauraum bietet der Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ergänzt wird das Platzangebot durch ein eigenes Kellerabteil. Ein gemeinschaftlicher Waschraum und Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Ein Außenstellplatz im Innenhof gehört ebenfalls zum Angebot.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung näher vorzustellen.

Kaufpreis 250.000 €

Lage

Die Wohnung befindet sich in Loschwitz, einer der beliebten und charaktervollen Wohnlagen Dresdens. Besonders reizvoll ist die Nähe zur Elbe, die dem Stadtteil seinen besonderen Charme verleiht und zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und entspannte Stunden im Grünen bietet.
Die Lage verbindet dabei naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an das Dresdner Stadtgebiet. Der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in Richtung Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile.
Auch im Alltag überzeugt die Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der besonderen Atmosphäre des Dresdner Elbtals und dem gewachsenen Umfeld von Loschwitz.
Eine attraktive Wohnlage für alle, die Elbnähe, gute Erreichbarkeit und den besonderen Charakter von Dresden-Loschwitz miteinander verbinden möchten.

Details

Ort
01326 Dresden-Loschwitz
Wohnfläche
ca. 88 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
vermietbare Fläche
ca. 87,87 m²
Kaufpreis
250.000 €
Kaltmiete
823,50 €
Hausgeld
450 €
Käuferprovision
3,57 %
Mieteinnahmen (Ist)
9.882 € pro Jahr
Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Energie

Ausstattung

Balkon
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Parken im Freien
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja
Keller
Ja
Fahrradraum
Ja