+ESDI+ Traumhafte Terrassenwohnung in Dresden Plauen !

Beschreibung

Lage Lage Lage !

Die schöne vermietete Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1993 errichteten Mehrfamilienhaus.
Auf circa 50 qm Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung und verfügt über ein innenliegendes Bad mit Wanne, ein schönes Schlafzimmer und ein helles Wohn- und Esszimmer. Von hier gelangen Sie auf die schöne Terrasse die einlädt zu Abenden mit Familie und Freunden...

Gern können Sie mehr Angaben per Anfrage erhalten.

Kaufpreis 140.000 €

Lage

Der beliebte Stadtteil Plauen liegt im Dresdner Süden.
Durch die Altbebauung ist Plauen geprägt durch Villen, Mehrfamilienhäuser mit Denkmalschutz und parkähnliche Anwesen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas und Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung.
Oberhalb des Plauenschen Grundes befindet sich ein Felsen mit Aussichtsturm, welcher auch Hoher Stein genannt wird. Hier hat man einen guten Blick auf Freital und Umgebung. Gleichzeitig befindet sich hier auch der Obere Bienertpark, einer von insgesamt vier in Dresden.
Der Fichteturm bietet einen guten Ausblick auf den Großteil Dresdens.

Dresden-Plauen ist durch die Dresdner Verkehrsbetriebe mit den Buslinien 62, 63 und 85 erreichbar. Die Straßenbahnlinie 3 fährt vom Zentrum kommend über die Münchner Straße nach Coschütz, dies jedoch eher am Rande im sogenannten Westendviertel. Von den vormals drei Straßenbahnstrecken, die direkt in den Ortskern führten, ist heute keine verblieben, wenngleich es Planungen gibt, zumindest eine davon erneut in Betrieb zu nehmen.

Der S-Bahnhof Dresden-Plauen liegt an der Bahnstrecke Dresden–Werdau und bietet mit der Linie S3 Fahrtmöglichkeiten zum Hauptbahnhof und nach Tharandt. Außerdem verkehrt eine Regionalbahn über Chemnitz nach Zwickau.

Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Dresden-Südvorstadt an der A 17, erreichbar über die Bergstraße (B 170).

Details

Ort
01187 Dresden / Plauen
Wohnfläche
ca. 49 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Kaufpreis
140.000 €
Kaltmiete
446 €
Hausgeld
207 €
Käuferprovision
3,57 %
Baujahr
1993
Zustand
Teil/Vollsaniert
Verkaufstatus
Verfügbar

Energie

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis11.05.2028
Endenergieverbrauch114,60 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartZentralheizung

Ausstattung

Bad mit Badewanne
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja