+ESDI+ Traumhafte 4-Zimmer Wohnung im Herzen von Pirna+

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Etagenwohnung im Herzen von Pirna, direkt am historischen Markt.
Die großzügig geschnittene 4-Zimmer Wohnung ist der perfekte Mittelpunkt für Familien und erstreckt sich über ca. 99 qm.
Das Herz der Wohnung ist das einladende und helle Wohnzimmer mit modern und offen gestaltetem Kochbereich. Vom Wohnzimmer aus erreichen sie den zum Innenhof liegenden, traumhaft schönen Balkon. Hier können Sie an malerischen Sommerabenden die Ruhe genießen.
Ausreichend Platz und einen Rückzugsort bieten die 3 Schlafzimmer.
Das hochwertig sanierte Badezimmer mit Dusche und Wanne ist eine echte Wohlfühloase und lädt nach einem stressigen Arbeitstag zum entspannen ein.
Und wenn ein Familienmitglied das Bad mal wieder länger blockiert, gibt es ein separates WC mit Waschbecken.

Das hochwertige Echtholzparkett sorgt für ein angenehmes Wohlfühl-Klima und erhält trotz der moderne der Wohnung den Altbaucharme.

Weitere Innenbilder erhalten Sie gern auf Anfrage!

Kaufpreis 225.000 €

Lage

Die wunderschöne alte Kreisstadt Pirna mit ca. 39600 Einwohnern liegt an der Elbe am Eingang zur Sächsischen Schweiz. Es ist eine gut erhaltene Stadt mit wunderbaren Bauten die von der Festung Sonnenstein überragt wird. Hervorzuheben ist der mittelalterliche Pirnaer Stadtkern mit seinen verwinkelten Gassen und reizvollen Hinterhöfen. Stolze Bürgerhäuser mit prächtigen Giebeln, alten Toren, Erkern und Sitznischenportalen prägen das Bild der Stadt. Sie hat trotz Industrialisierung und pulsierendem Verkehr ihr historisch-kleinstädtisches Gesicht bewahrt. Freizeitangebote bieten den Bewohnern und Gästen ein kulturvolles Leben und Erleben. Alljährlich finden das Pirnaer Stadtfest, Konzerte, Ausstellungen, Sportveranstaltungen etc. statt. Alle Bäder Pirnas, darunter das neue Geibeltbad, sind eingebettet in die Naturschönheiten der Umgebung. Diese bieten zu jeder Jahreszeit ein außergewöhnliches Badevergnügen. Durch die Nähe zur Landeshauptstadt Dresden (20 km) und zur Tschechischen Grenze (25 km), aber mit der Ruhe einer Kleinstadt, ist sie Ausgangspunkt vielfältiger kultureller Freizeitgestaltungen.

Details

Ort
01796 Pirna
Etage
2 von 4
Wohnfläche
ca. 99,19 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
2
vermietbare Fläche
ca. 99,19 m²
Kaufpreis
225.000 €
Kaltmiete
681 €
Hausgeld
342 €
Mieteinnahmen (Ist)
8.100 € pro Jahr
Vermietet
Ja
Baujahr
1800
Zustand
Teil/Vollsaniert
Verkaufstatus
Verkauft

Energie

Baujahr laut Energieausweis1800
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis04.08.2029
Endenergieverbrauch110,55 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartZentralheizung

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Parkhaus
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Keller
Ja
Fahrradraum
Ja