+ESDI+ RARITÄT -> Sofort bezugsfähige Penthousewohnung im Herzen von Striesen!

Beschreibung

!Exklusives Penthouse, im Herzen von Striesen!

Das denkmalgeschütze Mehrfamilienhaus wurde 1905 erbaut, 2006 saniert und erstreckt sich über 4 Etagen.

Das Penthouse erreichen Sie bequem über den Aufzug und gelangen über die 3. Etage (Allgemeiner Zugang) und 4. Etage (exklusiver Zugang) in die Wohnung. Auf über 155 m2 Wohnfläche und 4 Wohnräumen, bieten sich viele Möglichkeiten der freien Entfaltung und Kreativität. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet. die Bäder und die Küche sind hell gefliest.

Das Masterbad ist mit einer Eckbadewanne und einem Doppelwaschbecken, sowie einer Dusche ausgestattet. Für Gäste verfügt die Wohnung zusätzlich über einer Gäste-Toilette mit Dusche.

Um genügend Licht in den Dielenbereich zu erhalten, wurde mit drei eingelassenen Oberlichtern gearbeitet, welche sich direkt in der Decke befinden.

Ein besonderes Highlight ist die nicht einsehbare Terrasse mit Blick über die Dächer Striesens, sowie die Elbhänge und die Dresdner Elbschlösser.

Im Kellergeschoss befindet sich das Kellerabteil, Trocken- und Waschraum, sowie ein kleiner Fahrradraum.

Zur Unterstellung des Kraftfahrzeuges gehört zur Wohnung eine Garage (zzgl. 25.000 € zum Angebotspreis).

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Kaufpreis 550.000 €

Lage

Der Stadtteil Striesen gehört, auf Grund der ruhigen, grünen und trotzdem zentrumsnahen Lage, mit zu den begehrtesten Wohnstandorten. Umgeben von herrschaftlichen Gründerzeitvillen mit bester Infrastruktur lässt es sich hier einfach "gut" und unbeschwert leben. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen befinden sich Schulen und Kindergärten, die beliebten Elbwiesen und der ÖPNV in fußläufiger Entfernung.

Details

Ort
01277 Dresden / Striesen
Etage
4 von 4
Wohnfläche
ca. 155 m²
Nutzfläche
ca. 180 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
vermietbare Fläche
ca. 155 m²
Kaufpreis
550.000 €
Hausgeld
563 €
Käuferprovision
3,57 %
Baujahr
1905
Zustand
Teil/Vollsaniert
Verkaufstatus
Verkauft

Energie

Baujahr laut Energieausweis1905
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis28.06.2028
Endenergieverbrauch88,60 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartZentralheizung

Ausstattung

Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Garage
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja
Keller
Ja