+ESDI+ Neubau-Penthouse (A+) mit umlaufender Terrasse + Aufzug in Dresdner Höhenlage! Bezugsfertig

Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse in moderner Massivbauweise aus dem Jahr 2015 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und ein außergewöhnliches Wohngefühl.
Auf rund 134 m² Wohnfläche verteilen sich vier lichtdurchflutete Zimmer, die ein komfortables und zugleich repräsentatives Wohnen ermöglichen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Fenster, der durch seine Weitläufigkeit und Helligkeit besticht. Von hier aus gelangen Sie auf die beeindruckende Terrassenfläche von ca. 52 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und den Wohnraum ideal nach außen erweitert.

Zwei moderne Badezimmer mit Tageslicht, eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie der barrierearme Zugang über einen Aufzug unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für anspruchsvolle Kapitalanleger.

Die Immobilie verfügt über eine moderne, energieeffiziente Wärmepumpenanlage, die mit Ökostrom betrieben wird und sowohl die Heizung als auch die Warmwasserbereitung über erneuerbare Umweltenergie sicherstellt.

Ein separates Kellerabteil und natürlich ein eigener Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Kaufpreis 675.000 €

Lage

Die Immobilie befindet sich Auf der Scheibe 4 in 01157 Dresden, in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage im Dresdner Westen.
Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrsachsen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Dresdner Innenstadt und umliegender Stadtteile.

Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und bietet damit eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Details

Ort
01157 Dresden
Wohnfläche
ca. 134 m²
Nutzfläche
ca. 134 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
675.000 €
Hausgeld
445 €
Käuferprovision
3,57%
Baujahr
2015
Verkaufstatus
Verfügbar

Energie

Baujahr laut Energieausweis2014
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis07.04.2034
PrimärenergieträgerElektro
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf17,90 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseA+
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuftwärmepumpe

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Parken im Freien
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja
Keller
Ja
Fahrradraum
Ja