+ESDI+ Einmalige Galerie-Wohnung im grünen Kleinzschachwitz + Balkon

Beschreibung

Über den Dächern von Kleinzschachwitz!

Diesen Maisonette-Wohnung befindet sich in einem 1997 erbauten Wohnensemble im Zentrum von Kleinzschachwitz. Die Umgebung ist geprägt von viel Begrünung, Einfamilienhäusern mit vereinzelten Mehrfamilienhäusern.

Die ca. 72,00 m² große Wohnung wurde umfangreich saniert und verfügt auf der unteren Ebene über ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Badezimmer wurde komplett saniert und ist mit einer Regendusche und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Auf der unteren Ebene haben Sie vom Wohnzimmer Zugang zu einem Balkon mit einem Weitblick in die grüne Umgebung.

In der oberen Ebene finden Sie die große Galerie, welche Sie als Arbeitsbereich nutzen können.

Die Wohnung wird in allen Räumen mit einer Fußbodenheizung geheizt.

Die Kaltmiete beträgt 900,00 €. Die Nebenkosten belaufen sich auf 210,00 €.

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Kaltmiete 900 €

Warmmiete 1.110 €

Lage

Der Stadtteil Dresden - Kleinzschachwitz gehört mit seinem gartenstadtähnlichem Flair sowie der lockeren Bebauung mit Einfamilienhäusern und Villen, zu den beliebtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Die direkte Elblage vis-a-vis des Pillnitzer Schlosses wertet diesen Wohnstandort zusätzlich auf und macht ihn gleichzeitig zum Naherholungsgebiet.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs können Sie bequem zu Fuß erreichen, die Innenstadt und die Nachbarorte bedient neben der Straßenbahn auch der Bus. Kindertagesstätten, Kindergärten sowie Schulen und Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Dresdner Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 30 min. erreichbar.

Details

Ort
01259 Dresden
Etage
3 von 4
Wohnfläche
ca. 72 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaltmiete
900 €
Gesamtmiete
1.110 €
Nebenkosten
210 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
210 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.110 €
Kaution
1.800 €
Verfügbar ab
sofort
Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Energie

Baujahr laut Energieausweis1997
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis27.12.2027
PrimärenergieträgerErdgas (schwer)
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf87 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartZentralheizung

Ausstattung

Balkon
Ja
Dusche
Ja
Fliesen
Ja
Keller
Ja