Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1890, welches im Jahr 2013 umfassend kernsaniert wurde. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht.
Mit einer Wohnfläche von ca. 42,82 m² bietet die Wohnung einen kompakten und sehr gut vermietbaren Schnitt.
Ab dem 01.12.2026 steht die Wohnung leer und kann somit sowohl von Eigennutzern als auch von Kapitalanlegern flexibel genutzt werden.
Das Schlafzimmer verfügt über eine gemütliche Dachschräge, die dem Raum eine besonders angenehme Atmosphäre verleiht. Der Wohnbereich ist offen gestaltet: Wohnzimmer und Küche sind miteinander verbunden und lediglich durch sichtbare Holzbalken optisch voneinander getrennt – ein moderner und dennoch charaktervoller Loft-Charakter.
Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Insgesamt handelt es sich um eine wertige Sanierung eines erfahrenen Entwicklers!
Zustand, Ausstattung und Standort sichern einen langfristigen Wertzuwachs für einen nachhaltigen Vermögensaufbau.
Weiterführende Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.