Attraktives Paket mit 6 Wohneinheiten in nachgefragter Wohnlage v. Riesa!

Kaufpreis 450.000 €

Lage

Riesa ist eine große Kreisstadt im sächsischen Landkreis Meißen mit ca. 30.000 Einwohnern und wurde durch ihre Stahlindustrie und als Sportstadt bekannt.
Mittlerweile hat sich der Standort zu einer vielfältigen Wirkungsstätte gemausert und bietet neben einer diversifizierten Wirtschaft (u.a. Stahlwerke Feralpi, Wacker Chemie uva.) auch ein Zentrum für die Verwaltung und der Ausbildung (z.B. Staatliche Studienakademie).
Das nahe gelegene und gut erreichbare Silicon Saxony (ca. 30 Autominuten) mit seinem europaweit führenden Standort der Chipindustrie ist ebenso Magnet wie die vielen Gewerbegebiete an der Achse Berlin/Dresden. In Kombination mit dem ICE- Anschluss und der guten Infrastruktur lässt es sich hier gut leben und es bieten sich nachhaltig gute Chancen für den Wohnimmobilienmarkt.

Details

Ort
01589 Riesa
Anzahl Zimmer
15
vermietbare Fläche
ca. 359,15 m²
Kaufpreis
450.000 €
Kaltmiete
2.076,51 €
Mieteinnahmen (Ist)
24.918 € pro Jahr
Mieteinnahmen (Soll)
26.339,88 € pro Jahr
Vermietet
Ja
Baujahr
1955
Verkaufstatus
Verfügbar

Energie

Baujahr laut Energieausweis2013
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis21.02.2029
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartZentralheizung

Ausstattung

Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Laminat
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Keller
Ja
Fahrradraum
Ja