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Etagenwohnung in Freital: +++Solide Kapitalanlage in Freital zu verkaufen+++

Etagenwohnung

+++Solide Kapitalanlage in Freital zu verkaufen+++

Eckdaten

Objekt-ID:93
Lage:01705 Freital
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 60,08 m²
Alter:Neubau
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1993
Nettokaltmiete:325 €
Kaufpreis:102.000,00 €
Käufercourtage:Die Provision errechnet sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Mieteinnahmen SOLL:3900
Freiplätze:1
Kaufpreis Freiplatz:3000
Bad mit Wanne:
Badfenster:
Fliesen:
Freiparkplatz:
Gaszentralheizung:
Keller:
Teppichboden:
Wasch- & Trockenraum:
Zentralheizung:

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis gültig bis:2028-11-23

expose

expose

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in einem im Jahr 1995 errichteten Mehrfamilienhaus.

Die vermietete Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss. Die monatliche Kaltmiete liegt bei 325,00 €. Sie weist eine Wohnfläche von ca. 60,08 qm auf. Insgesamt finden Sie eine Küche und zwei Wohnräume vor, welche mit Teppich und Laminat ausgestattet sind. Von Wohnzimmer erreichen Sie den geräumigen Balkon, von welchem Sie einen Blick in den Gemeinschaftsgarten haben. Das geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, welchen Sie für 3.000 € mit erwerben können.

Für weitere Fragen und Angaben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gern zur Verfügung.

Lage

Freital mit seinen ca. 40.000 Einwohnern liegt unmittelbar an der südwestlichen Stadtgrenze Dresdens.
Diese Nähe zur Großstadt mit all ihren Vorzügen und die trotzdem bewahrte Kleinstadtatmosphäre, sowie die gute Infrastruktur und das viele Grün, zeichnen Freital als guten Mietstandort sowie Investitionsstandort aus.

Ausstattung

- Baujahr 1995
- 1. Obergeschoss
- 2 Zimmer Wohnung auf ca. 60.08 qm
- Wohnzimmer mit Balkon
- Badezimmer mit Fenster und Badewanne
- Laminat, Fliesen, Teppich
- Stellplatz

- monatliche Kaltmiete: 325,00 €
- Nettomiete p.a. 3.900,00 €