Villa
+ESDI+ Denkmalgeschütze Kaufmanns-Villa im Pirnaer Zentrum sucht neue Eigentümer!
Eckdaten
| Objekt-ID: | 844 |
| Lage: | 01796 Pirna |
| Immobilienart: | Villa |
| Zimmer: | 8 |
| Grundstücksfläche: | ca. 630,00 m² |
| Wohnfläche: | ca. 300,00 m² |
| Nutzfläche: | ca. 370,00 m² |
| Zustand: | renovierungsbedürftig |
| Baujahr: | 1891 |
| Kaufpreis: | 750.000,00 € |
| Bad mit Wanne: | |
| Badfenster: | |
| Fliesen: | |
| Garage: | |
| Gaszentralheizung: | |
| Parkett: | |
| Teppichboden: | |
| Zentralheizung: |
Energieausweis
| Energie mit Warmwasser: | Nein |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| denkmalgeschützt: |
Beschreibung
Die großzügige denkmalgeschütze Villa wurde 1892 für eine regionale Kaufmannsfamilie fertig erbaut und befindet sich gut angebunden und prestigeträchtig im Pirnaer Stadtzentrum.
Der Eindruck des historisch bedeutungsvollen Hauses direkt an einem Park gelegen (am ehemaligen Stadtwall) ist dabei eher unscheinbar und zurückhaltend. Dies wurde aber seitens des Architekten bewusst so inszeniert. Den bereits nach Eintritt in das großzügige Foyer der Villa wird augenscheinlich ersichtlich, dass hier in den vergangenen 130 Jahren nicht nur eine bewegte Geschichte sondern auch Glanz & Gloria zu Hause waren.
Auf zwei Vollgeschossen verteilen sich ca. 300 qm Nutzfläche. Der Dachboden bietet aufgrund von Höhe und Geräumigkeit noch Ausbaupotential und auch der Keller könnte für Lager-/Archivflächen umgebaut werden, so dass eine Erweiterung auf 400 bis 425 qm nutzbare Fläche unkompliziert gegeben wäre.
Aufgrund des attraktiven Grundrisses (alle Räume vom Foyer aus erreichbar) ist eine Nutzung als Kanzlei oder Praxis denkbar geeignet. Eine Wohnnutzung oder gar eine Kombination aus Beiden sind aber auch nicht abwegig.
Der hintere und zu beiden Seiten befindliche Gartenbereich besticht durch freie Grünflächen wie auch einem gewachsenem Baumbestand.
Überzeugen Sie sich von diesem Angebot bei einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Der Eindruck des historisch bedeutungsvollen Hauses direkt an einem Park gelegen (am ehemaligen Stadtwall) ist dabei eher unscheinbar und zurückhaltend. Dies wurde aber seitens des Architekten bewusst so inszeniert. Den bereits nach Eintritt in das großzügige Foyer der Villa wird augenscheinlich ersichtlich, dass hier in den vergangenen 130 Jahren nicht nur eine bewegte Geschichte sondern auch Glanz & Gloria zu Hause waren.
Auf zwei Vollgeschossen verteilen sich ca. 300 qm Nutzfläche. Der Dachboden bietet aufgrund von Höhe und Geräumigkeit noch Ausbaupotential und auch der Keller könnte für Lager-/Archivflächen umgebaut werden, so dass eine Erweiterung auf 400 bis 425 qm nutzbare Fläche unkompliziert gegeben wäre.
Aufgrund des attraktiven Grundrisses (alle Räume vom Foyer aus erreichbar) ist eine Nutzung als Kanzlei oder Praxis denkbar geeignet. Eine Wohnnutzung oder gar eine Kombination aus Beiden sind aber auch nicht abwegig.
Der hintere und zu beiden Seiten befindliche Gartenbereich besticht durch freie Grünflächen wie auch einem gewachsenem Baumbestand.
Überzeugen Sie sich von diesem Angebot bei einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
LageDie 779 Jahre alte Stadt Pirna liegt ist einer der malerischsten Landschaften Deutschlands, sie wird auch als "Tor zur Sächsischen Schweiz". So vielfältig die Vergangenheit, so wunderbar abwechslungsreich ist der pulsierende Alltag ihrer Bewohner.
Mit nahegelegenen modernisierten Schulgebäuden und Kindertagesstätten, sowie guten Einkaufsmöglichkeiten bietet Pirna eine attraktive Arbeits- und Lebensperspektive besonders für junges dynamisches Leben. Besonders die Altstadt mit ihren zahlreichen kleinen Geschäften und Gaststätten, teils in romantischen Innenhöfen gelegen, lädt zum Bummeln ein.
Eine gut ausgebaute Infrastruktur ermöglicht es, in kürzester Zeit über die B172 die angrenzende Landeshauptstadt Dresden zu erreichen oder auch den Autobahnanschluss zur A17. Durch günstige Zuganbindungen gelangen Sie in Städte wie Dresden, Görlitz und Prag.
Ausstattung+ Villa
+ Baujahr: 1892
+ Denkmalschutz
+ Grundstücksfläche: 630 m2
+ Nutzfläche EG+OG: ca. 300 qm, erweiterbar auf 400 bis 425 qm durch Ausbau Dachboden und Erweiterung Keller
+ Stuckelemente
+ uvm.
Das erweiterte Exposé erhalten Sie gern auf Anfrage!
SonstigesWiderrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren
Mit nahegelegenen modernisierten Schulgebäuden und Kindertagesstätten, sowie guten Einkaufsmöglichkeiten bietet Pirna eine attraktive Arbeits- und Lebensperspektive besonders für junges dynamisches Leben. Besonders die Altstadt mit ihren zahlreichen kleinen Geschäften und Gaststätten, teils in romantischen Innenhöfen gelegen, lädt zum Bummeln ein.
Eine gut ausgebaute Infrastruktur ermöglicht es, in kürzester Zeit über die B172 die angrenzende Landeshauptstadt Dresden zu erreichen oder auch den Autobahnanschluss zur A17. Durch günstige Zuganbindungen gelangen Sie in Städte wie Dresden, Görlitz und Prag.
+ Villa
+ Baujahr: 1892
+ Denkmalschutz
+ Grundstücksfläche: 630 m2
+ Nutzfläche EG+OG: ca. 300 qm, erweiterbar auf 400 bis 425 qm durch Ausbau Dachboden und Erweiterung Keller
+ Stuckelemente
+ uvm.
Das erweiterte Exposé erhalten Sie gern auf Anfrage!
+ Baujahr: 1892
+ Denkmalschutz
+ Grundstücksfläche: 630 m2
+ Nutzfläche EG+OG: ca. 300 qm, erweiterbar auf 400 bis 425 qm durch Ausbau Dachboden und Erweiterung Keller
+ Stuckelemente
+ uvm.
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SonstigesWiderrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
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