Mehrfamilienhaus
+ESDI+ Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten, Garagen, Ferienwohnung und 2.550 m2 Grundstücksfläche!
Eckdaten
| Objekt-ID: | 840 |
| Lage: | 01920 Panschwitz-Kuckau |
| Immobilienart: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Grundstücksfläche: | ca. 2.550,00 m² |
| Wohnfläche: | ca. 301,00 m² |
| Nutzfläche: | ca. 400,00 m² |
| Zustand: | renovierungsbedürftig |
| Baujahr: | 1914 |
| Kaufpreis: | 199.000,00 € |
| Mieteinnahmen SOLL: | 11640 |
| Bad mit Wanne: | |
| Badfenster: | |
| Dielen: | |
| Fliesen: | |
| Freiparkplatz: | |
| Garage: | |
| Kabel, Sat, TV: | |
| Keller: | |
| Teppichboden: | |
| Zentralheizung: | |
| Ölbefeuerung: |
Energieausweis
| Energie mit Warmwasser: | Nein |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
Beschreibung
Das Angebot umfasst ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1914 (saniert ca. 1995 und fortlaufend), in offener massiven Bauweise.
Die 4 Wohneinheiten (2-3 Zimmer-Wohnungen) verteilen sich auf zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss)
Das Objekt ist voll unterkellert, sodass hier zusätzlicher Stauraum vorhanden ist. Vor der wohnlichen Nutzung wurde das Objekt als Molkerei genutzt.
Die Wohnräume sind großteils mit Laminat, Dielenboden sowie Teppichboden ausgestattet. Küchen und Bäder sind hell gefliest. In den Tageslichtbädern befinden sich teilweise Badewannen und Duschen.
Die Wohneinheiten werden über zwei Ölheizungen mit Wärme und Warmwasser versorgt. Diese wurden in 2006 bzw. 2017 erneuert.
Am Objekt befindet sich Garagen sowie Außenstellplätze. Des Weiteren befindet sich im Nebengebäude eine Werkstatt sowie eine zusätzliche Einheit, welche derzeit als Gästeunterkunft dient. Diese Unterkunft kann jederzeit ebenfalls als zusätzliche Wohneinheit umgestaltet bzw. genutzt werden.
Das Grundstück verfügt über eine Größe von 2.550 m2 und bietet den Nutzern viele Möglichkeiten. So z.B. als Terrassenplatz, Grillplatz oder zum Entspannen.
Das Erscheinungsbild ist gepflegt und ordentlich.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Die 4 Wohneinheiten (2-3 Zimmer-Wohnungen) verteilen sich auf zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss)
Das Objekt ist voll unterkellert, sodass hier zusätzlicher Stauraum vorhanden ist. Vor der wohnlichen Nutzung wurde das Objekt als Molkerei genutzt.
Die Wohnräume sind großteils mit Laminat, Dielenboden sowie Teppichboden ausgestattet. Küchen und Bäder sind hell gefliest. In den Tageslichtbädern befinden sich teilweise Badewannen und Duschen.
Die Wohneinheiten werden über zwei Ölheizungen mit Wärme und Warmwasser versorgt. Diese wurden in 2006 bzw. 2017 erneuert.
Am Objekt befindet sich Garagen sowie Außenstellplätze. Des Weiteren befindet sich im Nebengebäude eine Werkstatt sowie eine zusätzliche Einheit, welche derzeit als Gästeunterkunft dient. Diese Unterkunft kann jederzeit ebenfalls als zusätzliche Wohneinheit umgestaltet bzw. genutzt werden.
Das Grundstück verfügt über eine Größe von 2.550 m2 und bietet den Nutzern viele Möglichkeiten. So z.B. als Terrassenplatz, Grillplatz oder zum Entspannen.
Das Erscheinungsbild ist gepflegt und ordentlich.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
LageDie zweisprachige oberlausitzer Gemeinde Panschwitz-Kuckau, obersorbisch Pančicy-Kukow, ist mit seinen 13 Ortsteilen und insgesamt 2.200 Einwohnern vor allem durch das Kloster Sankt Marienstern, die Burgwallanlage Ostroer Schanze den sorbischen Dichter Jakub-Bart Ćišinski bekannt.
In der Gemeinde sind zwei Kindertagesstätten, eine Grundschule und eine Förderschule beheimatet. Zahlreiche Vereine und Initiativen sorgen für ein reges und tolerantes Miteinander und den Erhalt der sorbischen Sprache und Kultur
Quelle: https://www.panschwitz-kuckau.de/index.html
Ausstattung+ Mehrfamilienhaus
+ Baujahr ca. 1914
+ Saniert/Renoviert ca. 1995 und fortlaufend
+ 2.550 m² Grundstück
+ 2x Ölheizung (linke und rechte Gebäudeseite getrennt)
+ 4 Wohneinheiten + Gästewohnung im Nebengebäude
+ vermietbare Fläche ca. 301 m²
+ drei von vier Einheiten vermietet
+ 3 Etagen (Keller, EG, OG)
+ Außenstellplätze
+ Garagen
+ 2 x 3 Zimmer-Wohnungen
+ 2 x 2-Zimmer-Wohnung
+ 2 x Terrasse
+ Wohnungsgrößen von 60 m² bis 86 m²
+ Jahreskaltmiete IST: 11.640 EUR
+ Jahreskaltmiete SOLL: 17.100 EUR
SonstigesWiderrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
In der Gemeinde sind zwei Kindertagesstätten, eine Grundschule und eine Förderschule beheimatet. Zahlreiche Vereine und Initiativen sorgen für ein reges und tolerantes Miteinander und den Erhalt der sorbischen Sprache und Kultur
Quelle: https://www.panschwitz-kuckau.de/index.html
+ Mehrfamilienhaus
+ Baujahr ca. 1914
+ Saniert/Renoviert ca. 1995 und fortlaufend
+ 2.550 m² Grundstück
+ 2x Ölheizung (linke und rechte Gebäudeseite getrennt)
+ 4 Wohneinheiten + Gästewohnung im Nebengebäude
+ vermietbare Fläche ca. 301 m²
+ drei von vier Einheiten vermietet
+ 3 Etagen (Keller, EG, OG)
+ Außenstellplätze
+ Garagen
+ 2 x 3 Zimmer-Wohnungen
+ 2 x 2-Zimmer-Wohnung
+ 2 x Terrasse
+ Wohnungsgrößen von 60 m² bis 86 m²
+ Jahreskaltmiete IST: 11.640 EUR
+ Jahreskaltmiete SOLL: 17.100 EUR
+ Baujahr ca. 1914
+ Saniert/Renoviert ca. 1995 und fortlaufend
+ 2.550 m² Grundstück
+ 2x Ölheizung (linke und rechte Gebäudeseite getrennt)
+ 4 Wohneinheiten + Gästewohnung im Nebengebäude
+ vermietbare Fläche ca. 301 m²
+ drei von vier Einheiten vermietet
+ 3 Etagen (Keller, EG, OG)
+ Außenstellplätze
+ Garagen
+ 2 x 3 Zimmer-Wohnungen
+ 2 x 2-Zimmer-Wohnung
+ 2 x Terrasse
+ Wohnungsgrößen von 60 m² bis 86 m²
+ Jahreskaltmiete IST: 11.640 EUR
+ Jahreskaltmiete SOLL: 17.100 EUR
SonstigesWiderrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.