Einfamilienhaus
+ESDI+ Sanierungsbedürftiges und naturgelegenes Einfamilienhaus zur Traumerfüllung in Pirna Graupa +
Eckdaten
| Objekt-ID: | 817 |
| Lage: | 01796 Pirna OT Graupa |
| Immobilienart: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Grundstücksfläche: | ca. 780,00 m² |
| Wohnfläche: | ca. 112,00 m² |
| Nutzfläche: | ca. 150,00 m² |
| Alter: | Altbau |
| Zustand: | renovierungsbedürftig |
| Baujahr: | 1924 |
| Kaufpreis: | 255.000,00 € |
| Käufercourtage: | Die Provision errechnet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. |
| Bad mit Wanne: | |
| Badfenster: | |
| Dielen: | |
| Fliesen: | |
| Gaszentralheizung: | |
| Keller: | |
| Kunststoff: | |
| Teppichboden: | |
| Zentralheizung: |
Energieausweis
| Energie mit Warmwasser: | Nein |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
Beschreibung
Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde ca. 1924 erbaut und steht im beliebten Pirnaer Stadtteil Graupa.
Auf über 780 m2 Grundstücksfläche befindet sich das Objekt mit einer Wohnfläche von circa 112 m2. Es erstreckt sich über 2 Vollgeschosse mit 4 Wohnräumen.
Die Wohnräume sind mit Dielenboden, PVC bzw. Fliesen ausgestattet. Das derzeitige Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Toilette ist separat angelegt.
Das Objekt ist voll unterkellert und bietet genügend Platz zur Unterbringung nicht alltäglich genutzter Gegenstände.
Auf dem großzügigen Grundstück steht Ihnen zudem ein Massivschuppen zur Verfügung.
Die Immobilie stand einige Jahre leer und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Es sind Planzeichnungen eines Architektenbüros aus dem Jahre 2018 vorhanden, welche das Objekt in einem anderen Licht erstrahlen lassen und können gern übernommen werden.
Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage!
Auf über 780 m2 Grundstücksfläche befindet sich das Objekt mit einer Wohnfläche von circa 112 m2. Es erstreckt sich über 2 Vollgeschosse mit 4 Wohnräumen.
Die Wohnräume sind mit Dielenboden, PVC bzw. Fliesen ausgestattet. Das derzeitige Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Toilette ist separat angelegt.
Das Objekt ist voll unterkellert und bietet genügend Platz zur Unterbringung nicht alltäglich genutzter Gegenstände.
Auf dem großzügigen Grundstück steht Ihnen zudem ein Massivschuppen zur Verfügung.
Die Immobilie stand einige Jahre leer und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Es sind Planzeichnungen eines Architektenbüros aus dem Jahre 2018 vorhanden, welche das Objekt in einem anderen Licht erstrahlen lassen und können gern übernommen werden.
Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage!
LageDie wunderschöne alte Kreisstadt Pirna mit ca. 39600 Einwohnern liegt an der Elbe am Eingang zur Sächsischen Schweiz. Es ist eine gut erhaltene Stadt mit wunderbaren Bauten die von der Festung Sonnenstein überragt wird. Hervorzuheben ist der mittelalterliche Pirnaer Stadtkern mit seinen verwinkelten Gassen und reizvollen Hinterhöfen. Stolze Bürgerhäuser mit prächtigen Giebeln, alten Toren, Erkern und Sitznischenportalen prägen das Bild der Stadt. Sie hat trotz Industrialisierung und pulsierendem Verkehr ihr historisch-kleinstädtisches Gesicht bewahrt. Freizeitangebote bieten den Bewohnern und Gästen ein kulturvolles Leben und Erleben. Alljährlich finden das Pirnaer Stadtfest, Konzerte, Ausstellungen, Sportveranstaltungen etc. statt. Alle Bäder Pirnas, darunter das neue Geibeltbad, sind eingebettet in die Naturschönheiten der Umgebung. Diese bieten zu jeder Jahreszeit ein außergewöhnliches Badevergnügen. Durch die Nähe zur Landeshauptstadt Dresden (20 km) und zur Tschechischen Grenze (25 km), aber mit der Ruhe einer Kleinstadt, ist sie Ausgangspunkt vielfältiger kultureller Freizeitgestaltungen.
Ausstattung- Baujahr: ca. 1924
- saniert: ca. 1970 und wiederkehrend
- Objekt sanierungsbedürftig
- seit einigen Jahren leerstehend
- Grundstücksfläche: 780 m²
- Wohnfläche: ca. 112 m²
- 4 Wohnräume
- Dielenboden, PVC und Fliesen
- Dachboden ungedämmt
- Balkon
- vereinzelte Kachelöfen in den Wohnräumen
- Gaszentralheizung über Flachheizkörper
- Massivschuppen
- Holzkastenfenster
- Windfang
SonstigesWiderrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
- Baujahr: ca. 1924
- saniert: ca. 1970 und wiederkehrend
- Objekt sanierungsbedürftig
- seit einigen Jahren leerstehend
- Grundstücksfläche: 780 m²
- Wohnfläche: ca. 112 m²
- 4 Wohnräume
- Dielenboden, PVC und Fliesen
- Dachboden ungedämmt
- Balkon
- vereinzelte Kachelöfen in den Wohnräumen
- Gaszentralheizung über Flachheizkörper
- Massivschuppen
- Holzkastenfenster
- Windfang
- saniert: ca. 1970 und wiederkehrend
- Objekt sanierungsbedürftig
- seit einigen Jahren leerstehend
- Grundstücksfläche: 780 m²
- Wohnfläche: ca. 112 m²
- 4 Wohnräume
- Dielenboden, PVC und Fliesen
- Dachboden ungedämmt
- Balkon
- vereinzelte Kachelöfen in den Wohnräumen
- Gaszentralheizung über Flachheizkörper
- Massivschuppen
- Holzkastenfenster
- Windfang
SonstigesWiderrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.