Etagenwohnung
+ESDI+ Leerstehende und sanierte 2-Zimmer-ETW mit Balkon und Aufzug in Dresden-Pieschen
Eckdaten
| Objekt-ID: | 808 |
| Lage: | 01127 Dresden / Pieschen Süd |
| Immobilienart: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Etage: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 46,35 m² |
| Zustand: | saniert |
| Baujahr: | 1910 |
| Bezugstermin: | ab sofort |
| Kaufpreis: | 150.000,00 € |
| Wohngeld: | 183,00 € |
| Fliesen: | |
| Gaszentralheizung: | |
| Keller: | |
| Personenaufzug: | |
| Zentralheizung: |
Energieausweis
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energie mit Warmwasser: | Nein |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis gültig bis: | true |
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine leerstehende und frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 45 Wohneinheiten, welche sich auf 4 Hauseingänge aufteilt..
Zur Wohnung zählen der Wohnbereich (15,65 m2), das Schlafzimmer (10,41 m2), die Küche (9,70 m2) mit direktem Zugang zum Balkon (3,78 m2 reale Grundfläche = 1,89 m2 anerkannte Wohnfläche), das Badezimmer mit Dusche (4,31 m2) sowie der Flur (4,39 m2).
Zur Wohnung mit der Wohnfläche von 46,32 m2 gehört ein Kellerabteil.
Im Schlafzimmer und Wohnzimmer ist Laminatboden in Bucheoptik verlegt.
Im Eingangsbereich und in der Küche sind Fliesen verlegt.
Im Tageslichtbad ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Ein zugewiesener KFZ-Stellplatz ist nicht vorhanden. Es bestehen jedoch reichlich Parkmöglichkeiten in den unmittelbar umliegenden Straßen.
Das Haus steht unter Denkmalschutz.
Weitere Angaben erhalten Sie gern auf Anfrage!
*Die abgebildete Möblierung dient nur einer beispielhaften, wohnlichen Darstellung der Räume und ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Zur Wohnung zählen der Wohnbereich (15,65 m2), das Schlafzimmer (10,41 m2), die Küche (9,70 m2) mit direktem Zugang zum Balkon (3,78 m2 reale Grundfläche = 1,89 m2 anerkannte Wohnfläche), das Badezimmer mit Dusche (4,31 m2) sowie der Flur (4,39 m2).
Zur Wohnung mit der Wohnfläche von 46,32 m2 gehört ein Kellerabteil.
Im Schlafzimmer und Wohnzimmer ist Laminatboden in Bucheoptik verlegt.
Im Eingangsbereich und in der Küche sind Fliesen verlegt.
Im Tageslichtbad ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Ein zugewiesener KFZ-Stellplatz ist nicht vorhanden. Es bestehen jedoch reichlich Parkmöglichkeiten in den unmittelbar umliegenden Straßen.
Das Haus steht unter Denkmalschutz.
Weitere Angaben erhalten Sie gern auf Anfrage!
*Die abgebildete Möblierung dient nur einer beispielhaften, wohnlichen Darstellung der Räume und ist nicht im Kaufpreis enthalten.
LageDer Dresdner Stadtteil Pieschen befindet sich im Nordwesten der Stadt, im gleichnamigen Stadtbezirk Pieschen.
Das ursprüngliche Fischerdorf erlebte mit der ersten deutschen Fernbahnlinie (1839) und dem 1859 fertiggestellten Hafen einen wirtschaftlichen Aufschwung.
Nach der Sanierung vieler Gebäude entwickelte sich Pieschen in den letzten Jahren zu einem vor allem bei jungen Leuten beliebten Wohnviertel. Es entstanden auch neue Einkaufsmöglichkeiten wie das Elbcenter und die Mälzerei.
Pieschen ist mit den Straßenbahnlinien 4,9 und 13 der Dresdner Verkehrsbetriebe erreichbar. Auch führen mehrere Buslinien durch den Stadtteil.
Durch Pieschen verläuft die Ausfallstraße Leipziger Straße Richtung Radebeul. Innerhalb des Stadtbezirks Pieschen befindet sich die Autobahnausfahrt Dresden-Neustadt der Bundesautobahn 4.
Ausstattung+ Baujahr: ca. 1910
+ Sanierung Wohnung: 2023
+ 2-Zimmer
+ 46,35 m2
+ Tageslichtbad mit Dusche und WM-Anschluss
+ Balkon
+ Aufzug
+ Kellerabteil
+ Laminat und Fliesen in den Wohnbereichen
+ Denkmalschutzobjekt
+ Hausgeld mtl. 183 EUR
+ umlegbare Kasten 133 EUR
+ nicht umlegbare Kosten 39 EUR
+ Zuführung IHR 11 EUR
SonstigesWiderrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Das ursprüngliche Fischerdorf erlebte mit der ersten deutschen Fernbahnlinie (1839) und dem 1859 fertiggestellten Hafen einen wirtschaftlichen Aufschwung.
Nach der Sanierung vieler Gebäude entwickelte sich Pieschen in den letzten Jahren zu einem vor allem bei jungen Leuten beliebten Wohnviertel. Es entstanden auch neue Einkaufsmöglichkeiten wie das Elbcenter und die Mälzerei.
Pieschen ist mit den Straßenbahnlinien 4,9 und 13 der Dresdner Verkehrsbetriebe erreichbar. Auch führen mehrere Buslinien durch den Stadtteil.
Durch Pieschen verläuft die Ausfallstraße Leipziger Straße Richtung Radebeul. Innerhalb des Stadtbezirks Pieschen befindet sich die Autobahnausfahrt Dresden-Neustadt der Bundesautobahn 4.
+ Baujahr: ca. 1910
+ Sanierung Wohnung: 2023
+ 2-Zimmer
+ 46,35 m2
+ Tageslichtbad mit Dusche und WM-Anschluss
+ Balkon
+ Aufzug
+ Kellerabteil
+ Laminat und Fliesen in den Wohnbereichen
+ Denkmalschutzobjekt
+ Hausgeld mtl. 183 EUR
+ umlegbare Kasten 133 EUR
+ nicht umlegbare Kosten 39 EUR
+ Zuführung IHR 11 EUR
+ Sanierung Wohnung: 2023
+ 2-Zimmer
+ 46,35 m2
+ Tageslichtbad mit Dusche und WM-Anschluss
+ Balkon
+ Aufzug
+ Kellerabteil
+ Laminat und Fliesen in den Wohnbereichen
+ Denkmalschutzobjekt
+ Hausgeld mtl. 183 EUR
+ umlegbare Kasten 133 EUR
+ nicht umlegbare Kosten 39 EUR
+ Zuführung IHR 11 EUR
SonstigesWiderrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.