Einfamilienhaus
+ESDI+Entdecken Sie die Möglichkeiten! Einfamilienhaus am Dresdner Stadtrand wartet auf Familie!
Eckdaten
| Objekt-ID: | 774 |
| Lage: | 01156 Dresden |
| Immobilienart: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Grundstücksfläche: | ca. 657,00 m² |
| Wohnfläche: | ca. 201,00 m² |
| Nutzfläche: | ca. 271,00 m² |
| Einliegerwohnung: | |
| Alter: | Neubau |
| Zustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | 1998 |
| Kaufpreis: | 650.000,00 € |
| Käufercourtage: | Die Provision errechnet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. |
| Freiplätze: | 3 |
| Garagen: | 3 |
| Abstellraum: | |
| Bad mit Wanne und Dusche: | |
| Badfenster: | |
| Fliesen: | |
| Freiparkplatz: | |
| Fußbodenheizung: | |
| Garage: | |
| Gaszentralheizung: | |
| Kamin: | |
| Keller: | |
| Kunststoff: | |
| Zentralheizung: |
Energieausweis
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energie mit Warmwasser: | Nein |
| Heizungsart: | Kamin, Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Energieausweis gültig bis: | 2033-03-24 |
Beschreibung
Das wunderschöne Ein-/Zweifamilienhaus wurde 1998 erbaut und steht im Dresdner Stadtteil Altfranken.
Auf über 657 m2 Grundstücksfläche befindet sich das Objekt mit einer Wohnfläche von circa 201 m2. Es erstreckt sich über 3 Vollgeschosse mit 8 Wohnräumen. In jedem Geschoss befindet sich eine einzelne Wohnung. Somit kann das Objekt als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Mehrfamilienhaus genutzt werden.
Die Wohnräume sind mit Laminat, PVC bzw. Fliesen ausgestattet. Die Tageslichtbäder verfügen über Duschen sowie Badewannen. Das innenliegende Treppenhaus ist mit Granitfliesen ausgestattet.
Im Wohnzimmer des Erdgeschosses finden Sie einen geschlossenen Kamin vor.
Alle Wohnräume werden zudem über eine Fußbodenheizung erwärmt.
Auf dem großzügigen Grundstück stehen Ihnen zusätzlich eine Garage, zwei Außenstellplätze und eine Gartenlaube zur Verfügung.
Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage!
Auf über 657 m2 Grundstücksfläche befindet sich das Objekt mit einer Wohnfläche von circa 201 m2. Es erstreckt sich über 3 Vollgeschosse mit 8 Wohnräumen. In jedem Geschoss befindet sich eine einzelne Wohnung. Somit kann das Objekt als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Mehrfamilienhaus genutzt werden.
Die Wohnräume sind mit Laminat, PVC bzw. Fliesen ausgestattet. Die Tageslichtbäder verfügen über Duschen sowie Badewannen. Das innenliegende Treppenhaus ist mit Granitfliesen ausgestattet.
Im Wohnzimmer des Erdgeschosses finden Sie einen geschlossenen Kamin vor.
Alle Wohnräume werden zudem über eine Fußbodenheizung erwärmt.
Auf dem großzügigen Grundstück stehen Ihnen zusätzlich eine Garage, zwei Außenstellplätze und eine Gartenlaube zur Verfügung.
Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage!
LageDie Ortschaft Altfranken liegt im Westen Dresdens zwischen Gompitz und der Freitaler Ortschaft Pesterwitz. Gemeinsam mit Gompitz bildet sie den statistischen Stadtteil Gompitz/Altfranken und innerhalb dessen den statistischen Bezirk Altfranken.
Der Stadtteil Altfranken ist sehr hoch gelegen und bietet eine wunderbare Aussicht auf den Stadtkern von Dresden.
In Altfranken besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. So fährt hier die Straßenbahnlinie 7 über die Haltestellen „Rudolf-Walther-Straße, Altnossener Straße und Gompitz Gompitzer Höhe“. Von diesen Haltestellen kann Altfranken sehr leicht erreicht werden und genauso damit ein Anschluss an die wichtigsten zentralen Punkte von Dresden möglich.
Ausstattung+ Baujahr 1998
+ freistehendes massives Haus
+ Wohnfläche ca. 201 m2
+ Grundstücksfläche 657 m2
+ Gas-Zentralheizung (2021)
+ Fassade neu 2008
+ 8 Wohnräume
+ 3 separate Einheiten mit Bädern und Küche
+ Souterrain, Erdgeschoss, Obergeschoss
+ Balkon an Obergeschoss
+ Terrasse am Erdgeschoss
+ Laminat, Fliesen, PVC
+ Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne
+ Fußbodenheizung
+ geschlossener Kamin im Erdgeschoss
+ Garage
+ Gartenhaus
+ 6.000 Liter Regenwasserzisterne
+ 2 Außenstellplätze
+ Spitzboden ausbaufähig
SonstigesWiderrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Der Stadtteil Altfranken ist sehr hoch gelegen und bietet eine wunderbare Aussicht auf den Stadtkern von Dresden.
In Altfranken besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. So fährt hier die Straßenbahnlinie 7 über die Haltestellen „Rudolf-Walther-Straße, Altnossener Straße und Gompitz Gompitzer Höhe“. Von diesen Haltestellen kann Altfranken sehr leicht erreicht werden und genauso damit ein Anschluss an die wichtigsten zentralen Punkte von Dresden möglich.
+ Baujahr 1998
+ freistehendes massives Haus
+ Wohnfläche ca. 201 m2
+ Grundstücksfläche 657 m2
+ Gas-Zentralheizung (2021)
+ Fassade neu 2008
+ 8 Wohnräume
+ 3 separate Einheiten mit Bädern und Küche
+ Souterrain, Erdgeschoss, Obergeschoss
+ Balkon an Obergeschoss
+ Terrasse am Erdgeschoss
+ Laminat, Fliesen, PVC
+ Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne
+ Fußbodenheizung
+ geschlossener Kamin im Erdgeschoss
+ Garage
+ Gartenhaus
+ 6.000 Liter Regenwasserzisterne
+ 2 Außenstellplätze
+ Spitzboden ausbaufähig
+ freistehendes massives Haus
+ Wohnfläche ca. 201 m2
+ Grundstücksfläche 657 m2
+ Gas-Zentralheizung (2021)
+ Fassade neu 2008
+ 8 Wohnräume
+ 3 separate Einheiten mit Bädern und Küche
+ Souterrain, Erdgeschoss, Obergeschoss
+ Balkon an Obergeschoss
+ Terrasse am Erdgeschoss
+ Laminat, Fliesen, PVC
+ Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne
+ Fußbodenheizung
+ geschlossener Kamin im Erdgeschoss
+ Garage
+ Gartenhaus
+ 6.000 Liter Regenwasserzisterne
+ 2 Außenstellplätze
+ Spitzboden ausbaufähig
SonstigesWiderrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.