Dachgeschosswohnung
+ESDI+ 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage + renovieren/sanieren und einziehen + BK und TG-SP!
Eckdaten
| Objekt-ID: | 764 |
| Lage: | 01189 Dresden |
| Immobilienart: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Etage: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 75,30 m² |
| Nutzfläche: | ca. 78,30 m² |
| Alter: | Neubau |
| Zustand: | renovierungsbedürftig |
| Baujahr: | 1995 |
| Kaufpreis: | 195.000,00 € |
| Wohngeld: | 438,96 € |
| Tiefgaragenstellplätze: | 1 |
| Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: | 50,00 € |
| Fliesen: | |
| Gaszentralheizung: | |
| Keller: | |
| Teppichboden: | |
| Tiefgarage: | |
| Wasch- & Trockenraum: | |
| Zentralheizung: |
Energieausweis
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energie mit Warmwasser: | Nein |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis gültig bis: | 2029-03-05 |
Beschreibung
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in einem im Jahre 1995 errichteten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung ist im Dachgeschoss rechts gelegen.
Das Objekt verfügt über drei bewohnte Etagen (insgesamt acht Wohneinheiten), welche sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss aufteilen.
Auf dem Dachboden befindet sich das zur Wohnung zugehörigen Dachbodenabteil. Ein Keller mit Waschmaschinenraum ist vorhanden, jedoch kein zusätzliches separates Kellerabteil.
Die Wohnung ist renovierungs-/sanierungsbedürftig und derzeit unbewohnt.
Der Mietzins kann nach Renovierung/Sanierung bei ca. 9,50 EUR/m2 kalt zzgl. TG-Stellplatz liegen.
Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.
Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in einem im Jahre 1995 errichteten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung ist im Dachgeschoss rechts gelegen.
Das Objekt verfügt über drei bewohnte Etagen (insgesamt acht Wohneinheiten), welche sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss aufteilen.
Auf dem Dachboden befindet sich das zur Wohnung zugehörigen Dachbodenabteil. Ein Keller mit Waschmaschinenraum ist vorhanden, jedoch kein zusätzliches separates Kellerabteil.
Die Wohnung ist renovierungs-/sanierungsbedürftig und derzeit unbewohnt.
Der Mietzins kann nach Renovierung/Sanierung bei ca. 9,50 EUR/m2 kalt zzgl. TG-Stellplatz liegen.
Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.
LageDer beliebte Stadtteil Plauen liegt im Dresdner Süden.
Aufgrund der Höhenlage kann man durch einen sehr guten Blick auf Dresden schauen.
Durch die Altbebauung ist Plauen geprägt durch Villen, Mehrfamilienhäuser mit Denkmalschutz und parkähnliche Anwesen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas und Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung.
Oberhalb des Plauenschen Grundes befindet sich ein Felsen mit Aussichtsturm, welcher auch Hoher Stein genannt wird. Hier hat man einen guten Blick auf Freital und Umgebung. Gleichzeitig befindet sich hier auch der Obere Bienertpark, einer von insgesamt vier in Dresden.
Der Fichteturm bietet einen guten Ausblick auf den Großteil Dresdens.
Dresden-Plauen ist durch die Dresdner Verkehrsbetriebe mit den Buslinien 62, 63 und 85 erreichbar. Die Straßenbahnlinie 3 fährt vom Zentrum kommend über die Münchner Straße nach Coschütz, dies jedoch eher am Rande im sogenannten Westendviertel. Von den vormals drei Straßenbahnstrecken, die direkt in den Ortskern führten, ist heute keine verblieben, wenngleich es Planungen gibt, zumindest eine davon erneut in Betrieb zu nehmen.
Der S-Bahnhof Dresden-Plauen liegt an der Bahnstrecke Dresden–Werdau und bietet mit der Linie S3 Fahrtmöglichkeiten zum Hauptbahnhof und nach Tharandt. Außerdem verkehrt eine Regionalbahn über Chemnitz nach Zwickau.
Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Dresden-Südvorstadt an der A 17, erreichbar über die Bergstraße (B 170).
AusstattungDas Objekt/Wohnung besitzt folgende Ausstattungsmerkmale:
+ Baujahr ca. 1995
+ 75,3 m2
+ 3-Zimmer
+ Wohnung renovierungs-/ sanierungsbedürftig
+ voll unterkellert - kein eigenes Kellerabteil
+ Dachbodenabteil
+ Waschmaschinenraum im Keller
+ Wohnräume derzeit mit Teppichboden und Fliesen ausgestattet
+ innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
+ Gegensprechanlage
+ Gemeinschaftsgarten
+ Tiefgaragenstellplatz Einzelparker
SonstigesWiderrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Aufgrund der Höhenlage kann man durch einen sehr guten Blick auf Dresden schauen.
Durch die Altbebauung ist Plauen geprägt durch Villen, Mehrfamilienhäuser mit Denkmalschutz und parkähnliche Anwesen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas und Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung.
Oberhalb des Plauenschen Grundes befindet sich ein Felsen mit Aussichtsturm, welcher auch Hoher Stein genannt wird. Hier hat man einen guten Blick auf Freital und Umgebung. Gleichzeitig befindet sich hier auch der Obere Bienertpark, einer von insgesamt vier in Dresden.
Der Fichteturm bietet einen guten Ausblick auf den Großteil Dresdens.
Dresden-Plauen ist durch die Dresdner Verkehrsbetriebe mit den Buslinien 62, 63 und 85 erreichbar. Die Straßenbahnlinie 3 fährt vom Zentrum kommend über die Münchner Straße nach Coschütz, dies jedoch eher am Rande im sogenannten Westendviertel. Von den vormals drei Straßenbahnstrecken, die direkt in den Ortskern führten, ist heute keine verblieben, wenngleich es Planungen gibt, zumindest eine davon erneut in Betrieb zu nehmen.
Der S-Bahnhof Dresden-Plauen liegt an der Bahnstrecke Dresden–Werdau und bietet mit der Linie S3 Fahrtmöglichkeiten zum Hauptbahnhof und nach Tharandt. Außerdem verkehrt eine Regionalbahn über Chemnitz nach Zwickau.
Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Dresden-Südvorstadt an der A 17, erreichbar über die Bergstraße (B 170).
Das Objekt/Wohnung besitzt folgende Ausstattungsmerkmale:
+ Baujahr ca. 1995
+ 75,3 m2
+ 3-Zimmer
+ Wohnung renovierungs-/ sanierungsbedürftig
+ voll unterkellert - kein eigenes Kellerabteil
+ Dachbodenabteil
+ Waschmaschinenraum im Keller
+ Wohnräume derzeit mit Teppichboden und Fliesen ausgestattet
+ innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
+ Gegensprechanlage
+ Gemeinschaftsgarten
+ Tiefgaragenstellplatz Einzelparker
+ Baujahr ca. 1995
+ 75,3 m2
+ 3-Zimmer
+ Wohnung renovierungs-/ sanierungsbedürftig
+ voll unterkellert - kein eigenes Kellerabteil
+ Dachbodenabteil
+ Waschmaschinenraum im Keller
+ Wohnräume derzeit mit Teppichboden und Fliesen ausgestattet
+ innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
+ Gegensprechanlage
+ Gemeinschaftsgarten
+ Tiefgaragenstellplatz Einzelparker
SonstigesWiderrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.