Mehrfamilienhaus
+ESDI+ Liebhaberobjekt! Voll vermietetes MFH mit 5 Einheiten, Carport, Garagen und Außenstellplätzen
Eckdaten
| Objekt-ID: | 757 |
| Lage: | 01744 Dippoldiswalde OT Naundorf |
| Immobilienart: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 13 |
| Grundstücksfläche: | ca. 573,00 m² |
| Nutzfläche: | ca. 380,00 m² |
| Baujahr: | 1900 |
| Kaufpreis: | 320.000,00 € |
| Mieteinnahmen SOLL: | 19284 |
| Carport: | |
| Fliesen: | |
| Freiparkplatz: | |
| Garage: | |
| Kabel, Sat, TV: | |
| Teppichboden: | |
| Zentralheizung: | |
| Ölbefeuerung: |
Energieausweis
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energie mit Warmwasser: | Ja |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis gültig bis: | 2026-05-04 |
Beschreibung
Das Angebot umfasst ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1900 (saniert ca. 1995 und fortlaufend), in offener Bauweise.
Die 5 Wohneinheiten (2-3 Zimmer-Wohnungen) verteilen sich auf drei Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss).
Die Wohnung im Obergeschoss rechts verfügt über eine großzügige Terrasse. Einen Balkon kann die Einheit im Dachgeschoss rechts nutzen und ist Bestandteil der Wohnung.
Im Kellerbereich befinden sich die zu den Wohnungen zugehörigen Kellerabteile. Des Weiteren gibt es eine Möglichkeit zum Abstellen der Fahrräder.
Die Wohnräume sind großteils mit Laminat ausgestattet. Küchen und Bäder sind gefliest. In den Tageslichtbädern befinden sich teilweise Badewannen und Duschen bzw. nur Duschen. Einzelne Wohnungen sind mit Teppichboden oder PVC ausgestattet.
Am Objekt befindet ich zwei Garten, sowie einzelne Außenstellplätze und ein Doppelcarport.
Das Erscheinungsbild ist gepflegt und ordentlich.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Die 5 Wohneinheiten (2-3 Zimmer-Wohnungen) verteilen sich auf drei Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss).
Die Wohnung im Obergeschoss rechts verfügt über eine großzügige Terrasse. Einen Balkon kann die Einheit im Dachgeschoss rechts nutzen und ist Bestandteil der Wohnung.
Im Kellerbereich befinden sich die zu den Wohnungen zugehörigen Kellerabteile. Des Weiteren gibt es eine Möglichkeit zum Abstellen der Fahrräder.
Die Wohnräume sind großteils mit Laminat ausgestattet. Küchen und Bäder sind gefliest. In den Tageslichtbädern befinden sich teilweise Badewannen und Duschen bzw. nur Duschen. Einzelne Wohnungen sind mit Teppichboden oder PVC ausgestattet.
Am Objekt befindet ich zwei Garten, sowie einzelne Außenstellplätze und ein Doppelcarport.
Das Erscheinungsbild ist gepflegt und ordentlich.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
LageNaundorf ist ein Ortsteil der sächsischen Großen Kreisstadt Dippoldiswalde im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.
Dippoldiswalde ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen. Die Stadt ist zentral im Osterzgebirge gelegen und befindet sich etwa 20 Kilometer südlich von Dresden auf halbem Weg zwischen der Grenze zu Tschechien und der Landeshauptstadt. Im Landkreis bildet Dippoldiswalde mit seinen etwa 14.000 Einwohnern eines der drei Mittelzentren.
Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Dippoldiswalde
Ausstattung+ Mehrfamilienhaus
+ Baujahr ca. 1900
+ Saniert/Renoviert ca. 1995 und fortlaufend (z.B. Dach 2015, Heizungsanlage, Keller und Wohneinheiten)
+ 5 Wohneinheiten
+ vermietbare Fläche ca. 305 m²
+ voll vermietet
+ 4 Etagen (Keller, EG, OG, DG)
+ 6x Außenstellplatz
+ 1x Doppelcarport
+ 2 x Garage
+ Kellerabteile
+ Fahrradabstellbereich
+ 3 x 3 Zimmer-Wohnungen im EG und Etage (8x 2-Zimmer, 6x 3-Zimmer)
+ 2 x 2-Zimmer-Wohnung
+ 1x Balkon
+ 1x Terrasse
+ Wohnungsgrößen von 48 m² bis 76 m²
SonstigesWiderrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Dippoldiswalde ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen. Die Stadt ist zentral im Osterzgebirge gelegen und befindet sich etwa 20 Kilometer südlich von Dresden auf halbem Weg zwischen der Grenze zu Tschechien und der Landeshauptstadt. Im Landkreis bildet Dippoldiswalde mit seinen etwa 14.000 Einwohnern eines der drei Mittelzentren.
Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Dippoldiswalde
+ Mehrfamilienhaus
+ Baujahr ca. 1900
+ Saniert/Renoviert ca. 1995 und fortlaufend (z.B. Dach 2015, Heizungsanlage, Keller und Wohneinheiten)
+ 5 Wohneinheiten
+ vermietbare Fläche ca. 305 m²
+ voll vermietet
+ 4 Etagen (Keller, EG, OG, DG)
+ 6x Außenstellplatz
+ 1x Doppelcarport
+ 2 x Garage
+ Kellerabteile
+ Fahrradabstellbereich
+ 3 x 3 Zimmer-Wohnungen im EG und Etage (8x 2-Zimmer, 6x 3-Zimmer)
+ 2 x 2-Zimmer-Wohnung
+ 1x Balkon
+ 1x Terrasse
+ Wohnungsgrößen von 48 m² bis 76 m²
+ Baujahr ca. 1900
+ Saniert/Renoviert ca. 1995 und fortlaufend (z.B. Dach 2015, Heizungsanlage, Keller und Wohneinheiten)
+ 5 Wohneinheiten
+ vermietbare Fläche ca. 305 m²
+ voll vermietet
+ 4 Etagen (Keller, EG, OG, DG)
+ 6x Außenstellplatz
+ 1x Doppelcarport
+ 2 x Garage
+ Kellerabteile
+ Fahrradabstellbereich
+ 3 x 3 Zimmer-Wohnungen im EG und Etage (8x 2-Zimmer, 6x 3-Zimmer)
+ 2 x 2-Zimmer-Wohnung
+ 1x Balkon
+ 1x Terrasse
+ Wohnungsgrößen von 48 m² bis 76 m²
SonstigesWiderrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.