Einfamilienhaus
+ESDI+ Niedrigenergiehaus mit Dresdner Höhenluft
Eckdaten
| Objekt-ID: | 740 |
| Lage: | 01156 Dresden |
| Immobilienart: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Grundstücksfläche: | ca. 471,00 m² |
| Wohnfläche: | ca. 100,00 m² |
| Zustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | 2008 |
| Kaufpreis: | 550.000,00 € |
| Freiplätze: | 1 |
| Garagen: | 1 |
| Bad mit Wanne und Dusche: | |
| Badfenster: | |
| Fliesen: | |
| Freiparkplatz: | |
| Garage: | |
| Keller: |
Energieausweis
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Energie mit Warmwasser: | Nein |
| Energieausweis gültig bis: | 2033-05-10 |
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Niedrigenergiegebäude aus dem Jahr 2008 mit I. Vollgeschoss, einem Dachgeschoss und einem ausgebautem Keller. Die Raumaufteilung ist praktisch und vorteilhaft geschnitten. Von der Garage mit elektrischem Tor gelangen Sie nach hinten in den Garten bzw. zur Terrasse mit Südausrichtung.
Ebenfalls nach Süden ausgerichtet ist die Photovoltaikanlage (ein Batteriespeicher bzw. eine Wallbox kann entsprechend nachgerüstet werden).
2018 ist ein Fassadenanstrich erfolgt (ThermoShield - Keramikhohlkügelchen)
Zudem wird das Gebäude mit einer Wärmepumpe betrieben und passt perfekt zu den aktuellen Gegebenheiten.
Die Küche kann nach Absprache übernommen werden.
Das Gebäude kann nach Erwerb bezogen werden.
Ebenfalls nach Süden ausgerichtet ist die Photovoltaikanlage (ein Batteriespeicher bzw. eine Wallbox kann entsprechend nachgerüstet werden).
2018 ist ein Fassadenanstrich erfolgt (ThermoShield - Keramikhohlkügelchen)
Zudem wird das Gebäude mit einer Wärmepumpe betrieben und passt perfekt zu den aktuellen Gegebenheiten.
Die Küche kann nach Absprache übernommen werden.
Das Gebäude kann nach Erwerb bezogen werden.
LageDie Ortschaft Altfranken liegt im Westen Dresdens zwischen Gompitz und der Freitaler Ortschaft Pesterwitz. Gemeinsam mit Gompitz bildet sie den statistischen Stadtteil Gompitz/Altfranken und innerhalb dessen den statistischen Bezirk Altfranken.
Der Stadtteil Altfranken ist hoch gelegen und bietet eine wunderbare Aussicht ins Dresdner Stadtzentrum.
Zügig zu erreichen ist die A4 und die A17 sowie die B173.
In Altfranken besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. So fährt hier die Straßenbahnlinie 7 über die Haltestellen „Rudolf-Walther-Straße, Altnossener Straße und "Gompitzer Höhe“, die Linie 90 bis nach Löbtau (zentraler Punkt ins Dresdner Stadtzentrum) sowie die Busanbindung Linie 333 ins Umland.
Ausstattung+ Baujahr 2008
+ voll unterkellert
+ Haustreppe aus Vollholz
+ Luft-Wärmepumpe
+ Isolierverglaste Fenster mit Schallschutzlüfter
+ Fußbodenheizung
+ große Terrasse (Südausrichtung)
+ pflegeleichter Garten
+ Rollläden
+ Kaminofen
+ Waschkeller
+ elektrische Garage mit Durchgang zum Garten/ Terrasse
SonstigesWiderrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Der Stadtteil Altfranken ist hoch gelegen und bietet eine wunderbare Aussicht ins Dresdner Stadtzentrum.
Zügig zu erreichen ist die A4 und die A17 sowie die B173.
In Altfranken besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. So fährt hier die Straßenbahnlinie 7 über die Haltestellen „Rudolf-Walther-Straße, Altnossener Straße und "Gompitzer Höhe“, die Linie 90 bis nach Löbtau (zentraler Punkt ins Dresdner Stadtzentrum) sowie die Busanbindung Linie 333 ins Umland.
+ Baujahr 2008
+ voll unterkellert
+ Haustreppe aus Vollholz
+ Luft-Wärmepumpe
+ Isolierverglaste Fenster mit Schallschutzlüfter
+ Fußbodenheizung
+ große Terrasse (Südausrichtung)
+ pflegeleichter Garten
+ Rollläden
+ Kaminofen
+ Waschkeller
+ elektrische Garage mit Durchgang zum Garten/ Terrasse
+ voll unterkellert
+ Haustreppe aus Vollholz
+ Luft-Wärmepumpe
+ Isolierverglaste Fenster mit Schallschutzlüfter
+ Fußbodenheizung
+ große Terrasse (Südausrichtung)
+ pflegeleichter Garten
+ Rollläden
+ Kaminofen
+ Waschkeller
+ elektrische Garage mit Durchgang zum Garten/ Terrasse
SonstigesWiderrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.