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Erdgeschosswohnung in Dresden / Johannstadt: +ESDI+ Single-Apartment nahe der Elbe

Erdgeschosswohnung

+ESDI+ Single-Apartment nahe der Elbe

Eckdaten

Objekt-ID:695
Lage:01307 Dresden / Johannstadt
Immobilienart:Erdgeschosswohnung
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 39,20 m²
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1900
Nettokaltmiete:266 €
Kaufpreis:80.000,00 €
Mieteinnahmen SOLL:3192
Wohngeld:212,90 €
Bad mit Wanne:
Fliesen:
Keller:
Wasch- & Trockenraum:

expose

expose

Beschreibung

Das Gründerzeitgebäude wurde unter Denkmalschutzauflagen saniert. Das monatliche Hausgeld beträgt 212,90 €, wovon ca. 150 € auf den Mieter umlegbar sind.

Die seit Juli 2012 vermietet Wohnung erwirtschaftet jährlich 3.192 € (= ca. 6,65 €/qm) Kaltmiete.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Lage

Der elbnahe Stadtteil Dresden-Altstadt I (Johannstadt) befindet sich im Südosten von Dresden. Die Immobilie liegt in einem gepflegten und ruhigen Wohngebiet. An sonnigen Wochenenden wird der Ort von unzähligen Spaziergängern und Radfahrerin besucht. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der ÖPNV ist bequem zu Fuß in 1 Minute zu erreichen.

Ausstattung

+ Laminat
+ Wohnküche
+ Wannenbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss
+ Kellerabteil
+ Waschküche im Keller
 

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren