AUSGEZEICHNET.ORG
Etagenwohnung in Dohna: +ESDI+ Renovierungsbedürftige Eigentumswohnung kaufen und nach eigenen Vorstellungen gestalten!!!

Etagenwohnung

+ESDI+ Renovierungsbedürftige Eigentumswohnung kaufen und nach eigenen Vorstellungen gestalten!!!

Eckdaten

Objekt-ID:654
Lage:01809 Dohna
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Etage:1
Wohnfläche: ca. 50,81 m²
Nutzfläche: ca. 50,81 m²
Alter:Altbau
Zustand:renovierungsbedürftig
Baujahr:1950
Kaufpreis:60.000,00 €
Käufercourtage:Die Provision errechnet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wohngeld:140,00 €
Bad mit Wanne:
Badfenster:
Dielen:
Fliesen:
Gaszentralheizung:
Keller:
Kunststoff:
Wasch- & Trockenraum:
Zentralheizung:

Energieausweis

Energie mit Warmwasser: Nein
Heizungsart: Zentralheizung

expose

expose

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in einem im Jahre 1950 errichteten Mehrfamilienhaus. Eine Objektsanierung fand Mitte der 90er Jahre statt.
Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss gelegen.
Das Objekt verfügt über 2 bewohnte Etagen, welche sich auf Erdgeschoss und 1. Obergeschoss aufteilen. Insgesamt sind 6 Wohneinheiten vorhanden.
Im Keller befinden sich die zur Wohnung zugehörigen Kellerabteile.
Der unausgebaute Dachboden steht den Mieter/Eigentümern gleichermaßen zu Verfügung.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und unbewohnt.
Der Mietzins kann nach Renovierung/Sanierung bei ca. 7,00 E/m2 kalt liegen.

Die Kosten mit dem Energieträger (Gas) werden durch die Eigentümer direkt mit dem Anbieter abgeschlossen und Zahlungen geleistet.

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Lage

Die Stadt Dohna liegt etwa 15 km südöstlich von Dresden und südlich von Heidenau am Eingang zum Müglitztal als Tor zum Osterzgebirge. Sie befindet sich damit am östlichen Rand der Nordabdachung des östlichen Erzgebirges, dem so genannten Elbtalschiefergebiet zwischen Gottleuba und Dohna. Die Burg Dohna wurde auf einem schmalen Granitsporn, der von der Müglitz umflossen wird, errichtet. Die Stadt selbst liegt auf dem Taschenberg, einer Flussterrasse mit einem Untergrund aus Plänersandstein.

Ausstattung

Das Objekt/Wohnung besitzt folgende Ausstattungsmerkmale:

- Baujahr ca. 1950
- saniert Mitte der 90er
- Wohnung renovierungs-/ sanierungsbedürftig
- voll unterkellert - eigenes Kellerabteil
- Gemeinschaftsraum im Keller/Fahrradabstellmöglichkeit
- Waschmaschinenraum im Keller
- 2 Wohnräume teils mit Fliesen- und Vinylbelag bzw. Dielenboden ausgestattet
- Tageslicht-Badezimmer gefliest und mit Badewanne ausgestattet
- Gegensprechanlage
- Rollläden Handzug in allen Wohnräumen
- kleiner Gemeinschaftsgarten
 

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.