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Dachgeschosswohnung in Dresden: Über den Dächern von Laubegast!

Dachgeschosswohnung

Über den Dächern von Laubegast!

Eckdaten

Objekt-ID:6452
Lage:01279 Dresden
Immobilienart:Dachgeschosswohnung
Zimmer:2
Etage:2
Wohnfläche: ca. 60,00 m²
Alter:Altbau
Zustand:Voll_saniert
Nettokaltmiete:499 €
Nebenkosten:140 €
Warmmiete:639 €
Kaution:1.497,00 €
Bad mit Dusche:
Badfenster:
Fliesen:
Keller:

expose

expose

Beschreibung

Ihre Traumwohnung über den Dächern von Laubegast!

Die ca. 60,00 m² große Einheit verfügt über einen Flur, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem gemütlichen Schlafzimmern, einer Küche und einem Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Die gesamte Wohnung wurde frisch saniert.
Das Angebot wird abgerundet durch ein zugehöriges Kellerabteil.

Der Gemeinschaft steht außerdem ein großer Garten zur Verfügung.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 499,00 €. Die Betriebskosten ergeben monatlich 140,00 €. Dieses ergibt eine monatliche Gesamtmiete in Höhe von 639,00 €.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Lage

Dresden-Laubegast liegt in einem grünen von Parks und Rückzugsmöglichkeiten durchzogenen Gürtel, welcher sich von Blasewitz bis Zschachwitz entlang der Elbe zieht. Der Stadtteil hat enorm an Attraktivität in den letzten Jahren gewonnen. Begründet wird diese Aussage durch die überschaubare und aufgelockerte Bebauung, die bestens ausgebaute Infrastruktur (ÖPNV ins Stadtzentrum 15 Min, Linie 4/6) und die zahlreichen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten.

Ausstattung

2-Raumwohnung im 3. OG
- Wohnfläche: ca. 60 m²
- Wohnzimmer mit Balkon
- Schlafzimmer
- separate Küche
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- Gemeinschaftsgarten
- Kaltmiete monatlich: 499,00 €
- Nebenkosten monatlich: 140,00 €
- Warmmiete monatlich: 639,00 €
 

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Firma esdi Immobilien Dresden, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.