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Geschäftshaus in Bad Schandau: Erwecken Sie ein ehemaliges Ferienhaus zu neuem Leben!

Geschäftshaus

Erwecken Sie ein ehemaliges Ferienhaus zu neuem Leben!

Eckdaten

Objekt-ID:6419
Lage:01814 Bad Schandau
Immobilienart:Geschäftshaus
Zimmer:13
Grundstücksfläche: ca. 689,00 m²
Wohnfläche: ca. 698,00 m²
Alter:Altbau
Zustand:Sanierungsbeduerftig
Baujahr:1910
Kaufpreis:99.000,00 €
Käufercourtage:Die Provision ist vom Käufer zu tragen und errechnet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Freiparkplatz:

expose

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Beschreibung

Erwecken Sie das ehemalige Gästehaus „Comenius“ zu neuem Leben.

Das Gästehaus verfügte ehemals über 13 Zimmer mit 36 Betten sowie diversen Gemeinschafts- und Küchenräumen.

Die Sanitäranlagen befinden sich im 1.Obergschoss als Gemeinschaftsduschen und WC-Anlagen. Die Gästezimmer sind teilweise mit Waschbecken sowie Dusche/WC ausgestattet.
Nach dem Hochwasser 2002 wurde der Putz abgeschlagen und die Räume wurden zur Austrocknung längere Zeit im Rohbauzustand belassen.

Kurzfristig wurden die Heizungsanlage erneuert sowie Ausbesserung am Dach durchgeführt.
Vor Haus befinden einige wenige Stellplätze.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Anfrage!

Lage

Bad Schandau liegt rechts der Elbe direkt am Nationalpark Sächsische Schweiz im Elbsandsteingebirge; das Nationalparkzentrum liegt in der Stadt. Der ursprüngliche Ortskern schmiegt sich an die steil aufragenden Sandsteinfelsen des rechten, nördlichen Elbufers und zwängt sich teilweise in das enge Tal der Kirnitzsch. Der Ortskern liegt bei 121,7 m ü. HN (Markt), während die Höhen über 400 Meter ü. HN liegen. Eine Überlandstraßenbahn, die Kirnitzschtalbahn, begleitet das Flüsschen über mehrere Kilometer und erschließt Teile der Hinteren Sächsischen Schweiz.

Ausstattung

- Baujahr: 1910
- Komplettsanierung notwendig
- ehemaliges Gästehaus mit 13 Zimmern
- Grundstücksfläche: ca. 689 m²
- errechnete Wohnfläche: ca. 698 m²
- Massivbauweise
- Heizungsanlage kurzfristig ersetzt
- Ausbesserung am Dach durchgeführt
 

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.