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Etagenwohnung in Dresden: Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in Laubegast!

Etagenwohnung

Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in Laubegast!

Eckdaten

Objekt-ID:6399
Lage:01279 Dresden
Straße:Österreicher Straße
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3.5
Etage:1
Wohnfläche: ca. 102,00 m²
Alter:Altbau
Zustand:Voll_saniert
Nettokaltmiete:949 €
Nebenkosten:200 €
Warmmiete:1149 €
Kaution:1.898,00 €
Bad mit Wanne und Dusche:
Badfenster:
Fliesen:
Keller:

expose

expose

Beschreibung

3,5 Zimmer-Wohnung im 1. OG wartet auf Sie!

Die ca. 102 qm große Einheit verfügt über einen Flur, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei gemütlichen Schlafzimmern, eine Küche, ein kleines Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und ein Gäste-WC.
Die gesamte Wohnung wurde frisch saniert und ist mit Jalousien ausgestattet.
Zur Einheit gehört ein Kellerabteil.
Der Gemeinschaft steht außerdem ein großer Garten für schöne Sommertage zur Verfügung.
Das Angebot wird abgerundet durch die direkte Nähe zur Elbe.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 949,00 €. Die Betriebskosten ergeben monatlich 200,00 €. Dieses ergibt eine Gesamtmiete in Höhe von 1.149,00 €.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Lage

Dresden-Laubegast liegt in einem grünen von Parks und Rückzugsmöglichkeiten durchzogenen Gürtel, welcher sich von Blasewitz bis Zschachwitz entlang der Elbe zieht. Der Stadtteil hat enorm an Attraktivität in den letzten Jahren gewonnen. Begründet wird diese Aussage durch die überschaubare und aufgelockerte Bebauung, die bestens ausgebaute Infrastruktur (ÖPNV ins Stadtzentrum 15 Min, Linie 4/6) und die zahlreichen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten.

Ausstattung

3,5-Raumwohnung im 1. OG
- Wohnfläche: ca. 102 qm
- Wohnzimmer mit Balkon
- zwei Schlafzimmer
- separate Küche
- kleines Arbeitszimmer
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Kellerabteil
- Gemeinschaftsgarten
- Kaltmiete monatlich: 949,00 €
- Nebenkosten monatlich: 200,00 €
- Warmmiete monatlich: 1.149,00 €
 

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Firma esdi Immobilien Dresden, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.