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Dachgeschosswohnung in Dresden: + ESDI + Penthouse direkt am Bonheofferplatz !

Dachgeschosswohnung

+ ESDI + Penthouse direkt am Bonheofferplatz !

Eckdaten

Objekt-ID:639
Lage:01159 Dresden
Immobilienart:Dachgeschosswohnung
Zimmer:2
Etage:5
Wohnfläche: ca. 45,50 m²
Alter:Neubau
Baujahr:1996
Bezugstermin:ab sofort
Nettokaltmiete:540 €
Nebenkosten:135 €
Warmmiete:675 €
Fliesen:
Gaszentralheizung:
Keller:
Parkett:
Wasch- & Trockenraum:
Zentralheizung:

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis gültig bis:2024-04-29

expose

expose

Beschreibung

Penthouse-Wohnung direkt am Bonhoefferplatz!!!

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage vom jungem Löbtau !

Diese 2-Zimmerwohnung in begehrter Lage steht zur Vermietung.
Die 45,5 qm Wohnung bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche. Alle Fenster verfügen über Rolladen. Vom Wohnzimmer erreichen Sie den geräumigen Balkon mit Blick über den Boenhoeffer-Platz. Das Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne und einer Dusche ausgestattet. Den Waschmaschinen-Anschluss finden Sie ebenfalls hier. Das Schlafzimmer bittet aufgrund seiner Größe auch ausreichend Platz für ein Pärchen.

Die Wohnung ist durch das Treppenhaus zu Fuß oder per Aufzug erreichbar.
Ein Kellerabteil gehört zu der Wohnung ebenfalls.

In der Tiefgarage kann gern ein Stellplatz für 50,00 € angemietet werden.

Die Kaltmiete beläuft sich auf 540,00 €, hinzu kommen monatlich 135,00 € für Nebenkosten. Dieses ergibt eine monatliche Gesamtmiete von 675,00 €.

Lage

Direkt am Bonhoefferplatz !
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Löbtau im Dresdner Westen. Geprägt wird das Ortsbild durch zahlreiche sanierte Altbauten und Grünflächen, welches viele Familien mit Kindern, aber auch Senioren anzieht. Aufgelockert wird die Wohnlage durch Parkanlagen mit Spielplätzen am Bonhoefferplatz.

Über die Kesselsdorfer Straße sind mehrere Straßenbahn- und Buslinien des ÖPNV schnell erreicht. Die Distanz bis zum Stadtzentrum beträgt ca. 4,5 km.

Die Kesselsdorfer Straße genießt seit Jahrzehnten ihren Ruf als Einkaufsstraße. In jüngerer Vergangenheit entstanden Einkaufzentren, wie die "Löbtau-Passage" und die "Kesselsdorfer Passagen". Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf sowie Banken, Arztpraxen, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsanbieter.

Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung über die nahe gelegene B 173 auf die Autobahnen A 4 und A 17 in die Richtungen: Leipzig, Berlin und Görlitz.

Ausstattung

- 2-Zi.-Wohnung mit 45,5qm im Dachgeschoss
- Mehrfamilienhaus mit 29 Einheiten in 1996 gebaut
- Flur
- großes offenes Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WM-Anschluss
- Fliesen und Parkett
- Personenaufzug
- Kellerabteil
- Fahrradräume und Trockenräume zur gemeinschaftlichen Nutzung

- Tiefgaragenstellplatz anmietbar (50,00 € pro Monat)