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Zweifamilienhaus in Pirna: Familentraum mit Ausbaupotenzial !

Zweifamilienhaus

Familentraum mit Ausbaupotenzial !

Eckdaten

Objekt-ID:6384
Lage:01796 Pirna
Immobilienart:Zweifamilienhaus
Zimmer:7
Grundstücksfläche: ca. 750,00 m²
Wohnfläche: ca. 180,00 m²
Alter:Altbau
Baujahr:1931
Kaufpreis:290.000,00 €
Käufercourtage:Die Provision ist vom Käufer zu tragen und errechnet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Abstellraum:
Bad mit Wanne:
Badfenster:
Dielen:
Fliesen:
Garage:
Keller:
Kunststoff:
Zentralheizung:

Energieausweis

Energie mit Warmwasser: Nein
Heizungsart: Zentralheizung

expose

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Datenschutz*

Beschreibung

Das Zweifamilienhaus erstreckt sich über 2 Etagen und einem ausbaufähigen Dachboden mit ca. 180 qm Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich zu den Wohnräumen, eine zusätzliche Gewerbeeinheit (frühere Bäckerei) und ein Büro. Im Obergeschoss sind 3 Wohnräume, ein Tageslichtbad mit Wanne und eine Küche mit Zugang zum Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich zwei zusätzliche Räume und der restliche Teil kann noch zu Wohnraum umgebaut werden. Das Haus ist voll unterkellert und wurde 1931 errichtet. 1987 wurde das Wohnhaus saniert, die Heizung wurde 1993 und 2003 der Warmwassererhitzer erneuert.
Auf dem großen Grundstück befindet sich eine Garage und zusätzliche Nebengelasse.

Bei weiteren Angaben können Sie sich gern bei uns melden!

Lage

Die wunderschöne alte Kreisstadt Pirna mit ca. 39600 Einwohnern liegt an der Elbe am Eingang zur Sächsischen Schweiz. Es ist eine gut erhaltene Stadt mit wunderbaren Bauten die von der Festung Sonnenstein überragt wird. Hervorzuheben ist der mittelalterliche Pirnaer Stadtkern mit seinen verwinkelten Gassen und reizvollen Hinterhöfen. Stolze Bürgerhäuser mit prächtigen Giebeln, alten Toren, Erkern und Sitznischenportalen prägen das Bild der Stadt. Sie hat trotz Industrialisierung und pulsierendem Verkehr ihr historisch-kleinstädtisches Gesicht bewahrt. Freizeitangebote bieten den Bewohnern und Gästen ein kulturvolles Leben und Erleben. Durch die Nähe zur Landeshauptstadt Dresden (20 km) und zur Tschechischen Grenze (25 km), aber mit der Ruhe einer Kleinstadt, ist sie Ausgangspunkt vielfältiger kultureller Freizeitgestaltungen.

Ausstattung

- Baujahr: 1931
- Sanierung: 1987, 1993 Heizung, 2003 Warmwassererhitzer
- Wohnfläche: ca. 180 qm + Dachgeschoss
- Grundstücksfläche: ca. 750 qm
- Nebengebäude + Garage
- Keller
- 2 Vollgeschosse + ausbaufähiger Dachboden
- Sanierungsbedürtig
 

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Firma esdi Immobilien Dresden, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.