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Etagenwohnung in Dresden: Leerstehende 2-Raum-Wohnung in Bestlage!

Etagenwohnung

Leerstehende 2-Raum-Wohnung in Bestlage!

Eckdaten

Objekt-ID:6352
Lage:01259 Dresden
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Etage:1
Wohnfläche: ca. 49,00 m²
Alter:Neubau
Baujahr:1995
Kaufpreis:119.000,00 €
Käufercourtage:Die Provision ist vom Käufer zu tragen und errechnet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz:5.000,00 €
Einbauküche:
Fliesen:
Gaszentralheizung:
Keller:
Tiefgarage:
Wasch- & Trockenraum:
Zentralheizung:

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis gültig bis:16-08-2027

expose

expose
Datenschutz*

Beschreibung

In dem idyllisch und ruhig gelegenem Mehrfamilienhaus, welches 1995 errichtet wurde, befindet sich die 2-Zimmer-Wohnung. Im 1.OG ersteckt sich die Wohnung auf circa. 49 qm.

Die Wohnung empfängt Sie im Flur, wovon Sie links das geflieste Wannenbad erreichen. Das ruhige Schlafzimmer befindet sich gleich daneben und weist einen Zuang zum Balkon auf.
Das geräumige Wohnzimmer verfügt auch über einen Zugang zum Balkon und über den direkten Zugang in die kleine Küche mit Einbauküche.
Die gesamte Wohnung ist mit Laminat verlegt, bis auf die Küche und das Bad.

Zu der Wohnung gehört ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Lage

Der Stadtteil Dresden - Kleinzschachwitz gehört mit seinem gartenstadtähnlichem Flair sowie der lockeren Bebauung mit Einfamilienhäusern und Villen, zu den beliebtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Die direkte Elblage vis-a-vis des Pillnitzer Schlosses wertet diesen Wohnstandort zusätzlich auf und macht ihn gleichzeitig zum Naherholungsgebiet.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs können Sie bequem zu Fuß erreichen, die Innenstadt und die Nachbarorte bedient neben der Straßenbahn auch der Bus. Kindertagesstätten, Kindergärten sowie Schulen und Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Dresdner Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 30 min. erreicht.

Ausstattung

- Baujahr: 1995
- 2-Raum-Whg.
- ca. 49 qm
- Balkon
- Tiefgarage (Kaufpreis extra: 5.000,00 €)
- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Hausgeld: 179, 41 €
- Instandhaltungsrücklage: 3.907,55 € (Anteil Whg.)/ 589,64 € (Anteil TG)
 

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.