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Einfamilienhaus in Pirna OT Posta: +ESDI+ Wohnen in der Natur! Saniertes Einfamilienhaus in Stadtrandlage von Pirna!

Einfamilienhaus

+ESDI+ Wohnen in der Natur! Saniertes Einfamilienhaus in Stadtrandlage von Pirna!

Eckdaten

Objekt-ID:635
Lage:01796 Pirna OT Posta
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:6
Grundstücksfläche: ca. 260,00 m²
Wohnfläche: ca. 132,00 m²
Nutzfläche: ca. 170,00 m²
Alter:Altbau
Zustand:saniert
Baujahr:1750
Kaufpreis:185.000,00 €
Käufercourtage:Die Provision errechnet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Bad mit Dusche:
Badfenster:
Einbauküche:
Fliesen:
Gaszentralheizung:
Kamin:
Keller:
Parkett:
Teppichboden:
Zentralheizung:

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Heizungsart: Kamin, Zentralheizung
Energieausweis gültig bis:2032-12-19

expose

expose

Beschreibung

Eigennutz oder Ferienvermietung. Entscheiden SIE!

Ein im Jahre 1750 errichtetes, nicht denkmalgeschütztes, Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer zur Traumerfüllung.

Das Objekt wurde ca. 2008 saniert. Strom-, Gas-, Wasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert. Der Innenausbau und die Innengestaltung entstanden ebenfalls im Zuge der Sanierung.

Auf ca. 132 m² Wohnfläche und 2 Etagen erstreckt sich das Einfamilienhaus.
Der Wohnraum ist aufgeteilt auf Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Jagdzimmer, Schlafzimmer mit separater Ankleide, Gästezimmer und Arbeitszimmer.
Die Deckenhöhen liegen zwischen 1,90 m und 2,10 m.

Das Dachgeschoss kann zu Wohnraum ausgebaut und erweitert werden.
Das Objekt ist nicht unterkellert.

Vor und neben dem Objekt befindet sich das Grundstück mit Terrasse, Außenpool und Grillplatz.

Optional steht ein anzumietender Stellplatz zur Verfügung und kann mit Ankauf übergeben werden.
Das Objekt ist nicht direkt an einer Straße angeschlossen und kann nur zu Fuß, per Motorrad oder ähnlichem erreicht werden. Sie benötigen ca. 1 min vom optional anzumietenden Stellplatz bis zum Objekt.

Auf Anfrage erhalten Sie gern unser erweitertes Exposé mit Innenbildern!

Lage

Posta ist seit 1922 ein Stadtteil von Pirna im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und besteht aus Ober- und Niederposta.

Die wunderschöne alte Kreisstadt Pirna mit ca. 39600 Einwohnern liegt an der Elbe am Eingang zur Sächsischen Schweiz. Es ist eine gut erhaltene Stadt mit wunderbaren Bauten die von der Festung Sonnenstein überragt wird. Hervorzuheben ist der mittelalterliche Pirnaer Stadtkern mit seinen verwinkelten Gassen und reizvollen Hinterhöfen. Stolze Bürgerhäuser mit prächtigen Giebeln, alten Toren, Erkern und Sitznischenportalen prägen das Bild der Stadt. Sie hat trotz Industrialisierung und pulsierendem Verkehr ihr historisch-kleinstädtisches Gesicht bewahrt. Freizeitangebote bieten den Bewohnern und Gästen ein kulturvolles Leben und Erleben. Alljährlich finden das Pirnaer Stadtfest, Konzerte, Ausstellungen, Sportveranstaltungen etc. statt. Alle Bäder Pirnas, darunter das neue Geibeltbad, sind eingebettet in die Naturschönheiten der Umgebung. Diese bieten zu jeder Jahreszeit ein außergewöhnliches Badevergnügen. Durch die Nähe zur Landeshauptstadt Dresden (20 km) und zur Tschechischen Grenze (25 km), aber mit der Ruhe einer Kleinstadt, ist sie Ausgangspunkt vielfältiger kultureller Freizeitgestaltungen.

Ausstattung

- Baujahr: ca. 1750
- saniert: ca. 2008
- Grundstücksfläche: 260 m²
- Wohnfläche: ca. 132 m²
- 5 Wohnräume
- Ankleide an Schlafzimmer
- Dachgeschoss ausbaubar
- Deckenhöhe 1,90 m bis 2,10 m
- Hauptbad mit Dusche und Fenster
- Terrasse
- Außenpool
- Kaminofen im Jagdzimmer
- Pizzaofen auf Terrasse
- optional Außenstellplatz anmietbar
 

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.