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Dachgeschosswohnung in Dresden: Vermietete Dachgeschosswohnung mit Balkon!

Dachgeschosswohnung

Vermietete Dachgeschosswohnung mit Balkon!

Eckdaten

Objekt-ID:6337
Lage:01328 Dresden
Immobilienart:Dachgeschosswohnung
Zimmer:3
Wohnfläche: ca. 79,00 m²
Alter:Neubau
Baujahr:1995
Kaufpreis:158.000,00 €
Käufercourtage:Die Provision ist vom Käufer zu tragen und errechnet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wohngeld:264,00 €
Abstellraum:
Badfenster:
Fliesen:
Keller:
Zentralheizung:

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis gültig bis:05-02-2028

expose

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Datenschutz*

Beschreibung

Die vermietete 3 -Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der 1995 erbauten Wohnanlage.
Die Wohnung weißt einen großzügigen Grundriss von ca. 79 qm auf.
Sie verfügt über ein Tageslichtbad, ein Abstellraum, 2 helle Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu dem Balkon und ein separater Küchenbereich.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Bei Bedarf kann man einen Tiefgaragenstellplatz separat dazu erwerben.

Bei weiteren Angaben können Sie uns gern kontakrieren!

Lage

Die Einheiten befinden sich im beliebten Dresden-Weißig. Die direkte Nähe zur Dresdener Heide lädt zum Spazieren und Verweilen ein. Es besteht eine ausgeprägte und regelmäßige (auch Nachts) Bus- und Bahnanbindung in das Dresdner Stadtzentrum, den Dresdner Osten und zur Technischen Universität. Zahlreiche und verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten befinden sich sowohl am Ullersdorfer Platz als auch im Einkaufzentrum Weißig. Diese sind bequem zu Fuß, per Auto oder Bus erreichbar.

Ausstattung

- Baujahr: 1995
- 3-Raum-Wohnung
- ca. 79 qm
- Dachgeschoss
- Balkon, Keller,Abstellraum
- Tageslichtbad
- Laminat, Fliesen
- vermietet seit 2009
- Mieterhöhung 2015

- Monatsmiete: 500 €
- Instandhaltungsrücklage WE: 2.118,77 €
- Hausgeld: 264 €
 

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.