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Erdgeschosswohnung in Wilsdruff: Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne!!! Terrasse! EBK!

Erdgeschosswohnung

Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne!!! Terrasse! EBK!

Eckdaten

Objekt-ID:6314
Lage:01723 Wilsdruff
Immobilienart:Erdgeschosswohnung
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 60,00 m²
Gesamtfläche: ca. 60,00 m²
Balkonfläche: ca. 6,00 m²
Alter:Neubau
Baujahr:1995
Bezugstermin:ab 01.02.2020
Nettokaltmiete:395 €
Nebenkosten:120 €
Warmmiete:515 €
Kaution:790,00 €
Garagen:1
Garagenmiete:35 €
Abstellraum:
Bad mit Wanne:
Einbauküche:
Fliesen:
Garage:
Gaszentralheizung:
Keller:
Parkett:
Wasch- & Trockenraum:
Zentralheizung:

Energieausweis

Energie mit Warmwasser: Nein
Heizungsart: Zentralheizung

expose

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Datenschutz*

Beschreibung

Die schöne 2-Raum-Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage die 1995 erbaut wurde.

Die Wohnung weist einen praktischen Grundriss auf und verfügt über einen Abstellraum und ein innenliegendes Bad mit Wanne. Die Wohn- und Schlafräume sind nach Süden ausgerichtet, dadurch ist die ganze Wohnung schön hell. Durch Jalousien können im Sommer bei Bedarf die Zimmer abdunkeln, sodass Sie das ganze Jahr über immer eine angenehme Wohnatmosphäre haben. Vom Wohnzimmer aus können Sie auf die Terrasse und den Garten gelangen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Mietpreis enthalten ist.
In den Räumen sind Parkett, Laminat und Fliesen verlegt.

Die Kaltmiete beträgt 395,00 €. Die Nebenkosten belaufen sich auf 120,00 €
Der Tiefgaragenstellplatz kann für 35,00 € monatlich angemietet werden.

Für weitere Angaben können Sie sich gerne bei uns melden.

Lage

Die Wohnung befindet sich Kesselsdorf in einer ruhigen Lage.
Die Entfernung zum Stadtzentrum Dresden beträgt rund 9 km und ist mit dem Fahrzeug in 10 Minuten erreichbar. Außerdem steht Ihnen der ÖPNV mit der Straßenbahn Linie 7 und der Bus für die Verbindung nach Dresden bzw. dem Umland zur Verfügung..

Die weitere Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Arztpraxis etc. ist auch gut ausgebaut. Hier finden Sie auch in dem Nachbarort Wilsdruff weitere Angebote.

Ausstattung

- Baujahr: 1995
- 2-Raum-Wohnung
- ca. 60 m²
- helles Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Wohn-/Essbereich und Zugang zur Terrasse
- Parkett; Laminat; Fliesen
- Einbauküche
- Terrasse mit Gartenanteil
- Bad mit Wanne
- Abstellraum, Keller
- Tiefgaragenstellplatz

- Kaltmiete: 395,00 €
- Nebenkosten: 120,00 €
- Tiefgaragenstellplatz: 35,00 €
 

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.