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Einfamilienhaus in Klipphausen: Großes Fachwerkhaus sucht Liebhaber!

Einfamilienhaus

Großes Fachwerkhaus sucht Liebhaber!

Eckdaten

Objekt-ID:6313
Lage:01665 Klipphausen
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:15
Grundstücksfläche: ca. 855,00 m²
Wohnfläche: ca. 553,00 m²
Alter:Altbau
Zustand:Sanierungsbeduerftig
Baujahr:1900
Kaufpreis:99.000,00 €
Käufercourtage:Die Provision ist vom Käufer zu tragen und errechnet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Freiparkplatz:

expose

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Datenschutz*

Beschreibung

Dieser 2-Seitenhof wurde im 19. Jahrhundert errichtet. 2015 wurde das Fachwerkhaus gekauft und bis zu diesem Jahr wurde der Abbruch und Roharbeiten durchgeführt, sowie wurde eine Drainage gelegt. Das Wohnhaus und das Nebengebäue weisen eine Fläche von circa 553 m² auf, und erstrecken sich über 2 Vollgeschosse und über den ausbaufähigen Dachboden.
Das Grundstück ist an die wichtigsten Medien angeschlossen und ein Brunnen im Garten kann genutzt werden.
Es liegen Bestandszeichnungen/ Entwurfszeichnungen, Unterlagen zum Kulturdenkmal und eine Kostenkalkulation vor.
Hier wird ein Hausprojekt mit viel Potenzial geboten.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Anfrage!

Lage

Die Gemeinde Klipphausen liegt etwa 11 km südlich von Meißen und rund 15 km nordwestlich von Dresden. Die A 4 führt durch den Süden der Gemeinde und ist über den Anschluss Wilsdruff (ca. 4 km) erreichbar. Die Gemeinde liegt im Meißner Hochland und im Elbtalkessel an den Linkselbischen Tälern – dazu gehören das Saubachtal, das Prinzbachtal, das Regenbachtal, der Eichhörnchengrund und Rehbocktal – und an der Kleinen Triebisch.

In Burkhardswalde befindet sich ein Allgemeinmediziner und eine Grundschule. Umliegend erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Ärztehäuser.
Über die A4 erreichen Sie die Innenstadt von Dresden in circa einer halben Stunde.

Ausstattung

- Baujahr: 19 Jahrhundert
- Dachdeckung: 1993
- Abbruch, Rohbau und Drainage: 2020
- Grundstücksfläche: ca. 855 m²
- errechnete Wohnfläche: ca. 553 m²
- 2-Seiten-Fachwerkhaus
- Medien liegen an
- Brunnen im Garten
- Denkmalschutz (Afa-Abschreibung)
 

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.