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Dachgeschosswohnung in Ruhland: Exclusive 3-Zi-DG-Wohnung mit Balkon + Stellplatz! Zentrumsnah!

Dachgeschosswohnung

Exclusive 3-Zi-DG-Wohnung mit Balkon + Stellplatz! Zentrumsnah!

Eckdaten

Objekt-ID:6294
Lage:01945 Ruhland
Straße:Wallstraße
Immobilienart:Dachgeschosswohnung
Zimmer:3
Etage:3
Wohnfläche: ca. 71,50 m²
Alter:Altbau
Baujahr:1928
Bezugstermin:ab 01.01.2020
Nettokaltmiete:479 €
Nebenkosten:120 €
Warmmiete:599 €
Kaution:960,00 €
Freiplätze:1
Miete Freiplatz:20
Bad mit Wanne und Dusche:
Badfenster:
Freiparkplatz:
Gartenmitbenutzung:
Gaszentralheizung:
Keller:
Zentralheizung:

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis gültig bis:22-04-2027

expose

expose
Datenschutz*

Beschreibung

Diese schön geschnittene 3-Raum-Dachgeschosswohnung mit Balkon befindet sich in einem mit Stuck gestaltetem und gepflegten Mehrfamilienhaus.

Das Einfamilienhaus ist zentrumsnah und doch ruhig gelegen. Das Objekt wurde ca. 1928 gebaut und 2002 vollständig saniert.

Der Garten mit dem Sandkasten kann entsprechend mitbenutzt werden.

Lage

Ruhland ist eine Stadt mit ca. 7100 Einwohnern im Süden des Landkreises Oberspreewald-Lausitz. Die Stadt besitzt eine sehr gute Verkehrsanbindung zu Bus und Bahn sowie eine direkte Anbindung zur Autobahn A13 (ca. 3 Autominuten). Auch findet man hier eine sehr gute Infrastruktur vor mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie verschiedene Cafés und Restaurants.
- 15 min bis zum Seenland Senftenberg
- 10 min bis zum Lausitz-Ring
- 35 min bis nach Dresden
- 35 min bis zum Spreewald

Ausstattung

- 3 Zimmerwohnung im Dachgeschoss
- Flur
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Balkon
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Ankleideraum
- Kinderzimmer
- Außenstellplatz
 

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts