AUSGEZEICHNET.ORG
Etagenwohnung in Dresden: Neue Wohnung!!! Neues Jahr!!! Der perfekter Start in 2020!!!

Etagenwohnung

Neue Wohnung!!! Neues Jahr!!! Der perfekter Start in 2020!!!

Eckdaten

Objekt-ID:6261
Lage:01279 Dresden
Straße:Leubener Str.
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 41,00 m²
Alter:Altbau
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1900
Bezugstermin:ab 01.01.2020
Nettokaltmiete:329 €
Nebenkosten:115 €
Warmmiete:444 €
Kaution:658,00 €
Bad mit Wanne und Dusche:
Badfenster:
Einbauküche:
Fliesen:
Gartenmitbenutzung:
Gaszentralheizung:
Keller:
Zentralheizung:
offene Küche:

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis gültig bis:22-01-2018

expose

expose
Datenschutz*

Beschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Dresden-Laubegast.
Mit einer Wohnfläche von ca. 41 qm und einem praktischen und durchdachten Schnitt erfüllt die Wohnung sämtliche Anforderungen an modernes und zeitgemäßes Wohnen. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich, inkl. Einbauküche, ein Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche und Anschluss für die Waschmaschine und außerdem noch das Schlafzimmer in den ruhigen Hinterhof gelegen. Die Böden sind mit Laminat bzw. Fliesen ausgestattet. Für entspanntes Parken kann ein Stellplatz ohne (25,- € mtl.) oder mit Überdachung (30,-/Monat) angemietet werden.

Lage

Dresden-Laubegast liegt in einem grünen von Parks und Rückzugsmöglichkeiten durchzogenen Gürtel, welcher sich von Blasewitz bis Zschachwitz entlang der Elbe zieht. Der Stadtteil hat enorm an Attraktivität in den letzten Jahren gewonnen. Begründet wird diese Aussage durch die überschaubare und aufgelockerte Bebauung, die bestens ausgebaute Infrastruktur (ÖPNV ins Stadtzentrum 15 Min, Linie 4/6) und die zahlreichen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten.

Ausstattung

- frei ab 01.01.2020
- Wohnzimmer mit offener Küche, inkl. Einbauküche
- Schlafzimmer in den ruhigen Hinterhof gelegen
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss
- Kellerabteil
- Stellplatz im Hof mit (30,- €/ Monat) oder ohne (25,- €/ Monat) Überdachung
 

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Firma ESDI Immobilien GmbH, Bergmannstraße 22, 01309 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.