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Einfamilienhaus in Struppen: Hochmodernes EFH mit viel Platz zum entfalten!

Einfamilienhaus

Hochmodernes EFH mit viel Platz zum entfalten!

Eckdaten

Objekt-ID:6259
Lage:01796 Struppen
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:8
Grundstücksfläche: ca. 977,00 m²
Wohnfläche: ca. 184,00 m²
Einliegerwohnung:
Alter:Neubau
Baujahr:1996
Kaufpreis:475.000,00 €
Käufercourtage:Die Provision ist vom Käufer zu tragen und errechnet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Garagen:1
Abstellraum:
Bad mit Wanne und Dusche:
Badfenster:
Fliesen:
Fußbodenheizung:
Gäste-WC:
Garage:
Kamin:
Keller:
Klimatisiert:
Ofenheizung:
Teppichboden:
Zentralheizung:

Energieausweis

Energie mit Warmwasser: Nein
Heizungsart: Kamin, Ofenheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung

expose

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Datenschutz*

Beschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus von 1996 erstreckt sich auf einem circa 977 m² großen und sehr gepflegten Grundstück. Im Feng Shui Garten erwartet Sie ein Gartenhaus, ein Pool, eine Holzterrasse mit elektrischen Markisen und ein Koiteich. Die Einfahrt bietet ausreichend Außenstellplätze und einen Garagenstellplatz. Das Haus mit circa 130 m² Wohnfläche und einer Einliegerwohnung mit circa 54 m² Wohnfläche, eröffnet Ihnen viel Platz für Ihr Familienleben. Die moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain, wurde letztes Jahr saniert und hat einen separaten Zugang. Aktuell wird die Einliegerwohnung erfolgreich als Ferienwohnung genutzt. Beim Betreten des Haupthauses erwarten Sie schon eine hochwertige Marmortreppe. Mehr Highlights wie zum Beispiel, ein Kamin, eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Masterbad, eine hochwertige und exklusive Einbauküche, eine Pelletheizung, Solarheizung und Photovoltaikanlage sind nicht alles was dieses Objekt bietet.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selber von dieser Immobilie!

Lage

Die Gemeinde Struppen liegt rund 25 Kilometer elbaufwärts des Dresdner Stadtzentrums in der Sächsischen Schweiz. Zwischen Stadt Wehlen, Rathen, Königstein und der Kreisstadt Pirna schmiegt sich das Gemeindegebiet an eine Elbschleife, ohne dabei den Flusslauf als Gemeindegrenze zu haben.In Struppen befindet sich der kleiner Ort Naundorf, dieser liegt zwischen bewaldeten Höhen und Tälern. Die unmittelbare Umgebung ist ein Paradies für Wanderer und Bergsteiger. Die S-Bahn, die Dampferanlegestelle sowie das Erlebnisbad in Stadt Wehlen sind von hier zu Fuß zu erreichen.

Ausstattung

- Baujahr: 1996
- Wohnfläche: ca. 184 m²
- Grundstücksfläche: ca. 977 m²
- Vollunterkellert
- Einliegerwohnung
- Gartenhaus
- Teich
- Pool
- Holzterrasse
- Kamin
- Teppich, Fliesen und Vinyl
- Garage und Außenstellplätze
- Fußbodenheizung (EG+ Masterbad)
- Holz- Pelletheizung
- Solaranlage für die Heizungsunterstützung sowie Warmwasseraufbereitung
- Photovoltaikanlage mit Speicher
- Klimaanlage im Schlafzimmer
- elektrische Markise
 

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.