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Dachgeschosswohnung in Dresden: Sonnige und ideal geschnittene 2-Raumwohnung!

Dachgeschosswohnung

Sonnige und ideal geschnittene 2-Raumwohnung!

Eckdaten

Objekt-ID:6252
Lage:01277 Dresden
Immobilienart:Dachgeschosswohnung
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 68,00 m²
Alter:Altbau
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1930
Kaufpreis:120.000,00 €
Kaufpreis/m²:1765 €
Käufercourtage:Die Provision berechnet sich vom beurkundeten Kaufpreis und ist vom Käufer zu tragen. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Bad mit Dusche:
Fliesen:
Keller:
Wasch- & Trockenraum:

expose

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Beschreibung

Attraktive 2-Raumwohnung wartet auf seinen neuen Eigentümer!

Das Gebäude wurde ca. 1930 erbaut. Ende der 90’er Jahre wurde das Objekt sehr umfangreich saniert.

Aufgeteilt sind die 68 qm in einen hellen, großzügigen Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Das schöne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Highlight dieser Wohnng ist der ideal geschnittene Grundriss.
Im Wohn- und Schlafzimmerbereich wurde Laminat verwendet. Das Badezimmer ist gefliest und in der Küche wurde PVC verlegt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.

Sie könne diese schicke 2-Raumwohnung für 120.000 € erwerben!

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Lage

Das Objekt befindet sich in Seidnitz, einem Stadtteil östlich des Stadtzentrums, nur 4 km von selbigen entfernt. Dieser Stadtteil ist bei der Bevölkerung, vor allem wegen seiner unmittelbaren Nähe zum „Großen Garten“, der zentralen Lage sowie der besonders guten Infrastruktur, sehr beliebt. Für die Qualität sprechen auch die auffallend langjährigen Mietverträge.

Die Bodenbacher Straße ist vor dem Haus nicht durchführend und dient den Anwohnern sowie den Besuchern des benachbarten Baumarkts als Zufahrt. Die Umgebung des Hauses bietet einen ansprechenden Mix aus Gartensiedlungen und attraktiven Gebäuden mit wohnwirtschaftlicher sowie gewerblicher Nutzung.

Nur zwei Gehminuten vom Objekt enfernt, befindet sich eine Haltestelle des ÖPNV, die von zwei Linien der Dresdener Verkehrsbetriebe angefahren wird. Von hier aus lässt sich sowohl das Stadtzentrum in weniger als 10 min erreichen, als auch der „KaufPark“, in weniger als 20 Minuten erreichen.

Das „Seidniitz-Center“ erreicht man von hier aus bequem zu Fuß (weniger als 500 m). Es bietet mit ca. 47 Geschäften, genügend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Ausstattung

2-Zi-ETW
- unvermietet
- Baujahr ca. 1930
- 4. Obergeschoss
- Wohnfläche 68 qm
- helles Wohnzimmer
- gemütliches Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Küche
- Kellerabteil
- Kaufpreis: 120.000 €
 

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.