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Etagenwohnung in Großröhrsdorf: Attraktives Wohnungspaket in ruhiger Lage!

Etagenwohnung

Attraktives Wohnungspaket in ruhiger Lage!

Eckdaten

Objekt-ID:6234
Lage:01900 Großröhrsdorf
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Gesamtfläche: ca. 83,43 m²
Alter:Neubau
Baujahr:1994
Kaufpreis:110.000,00 €
Kaufpreis/m²:1325 €
Käufercourtage:Die Provision berechnet sich vom beurkundeten Kaufpreis und ist vom Käufer zu tragen. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Mieteinnahmen SOLL:6360
Rendite:5.78
Bad mit Dusche:

expose

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Beschreibung

Angeboten werden 2 schöne, vermietete Eigentumswohnungen.

WG-Nr. 5c:
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG und besitzt eine Wohnfläche von 41,02 Quadratmeter.
Die Wohnung ist aufgeteilt in einen kleinen Flur, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.
Ein gemeinschaftlicher Waschraum befindet sich im Untergeschoss.

Die Miete beträgt 290,00 € inkl. 30,00 € TG-Stellplatzmiete.
Das entspricht eine Jahreskaltmiete von 3480,00 €.

WG-Nr. 20:
Das 1-Zimmer-Appartment befindet sich im 2.OG und besitzt eine Wohnfläche von 42,41 Quadratmeter.
Das Appartment ist aufgeteilt in einen langen Flur, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine Küche mit Einbauküche und in einen großen, hellen Wohnraum mit Zugang zum Balkon.
Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.
Ein gemeinschaftlicher Waschraum befindet sich im Untergeschoss.

Die Miete beträgt 240,00 € inkl. 25,00 € TG-Stellplatzmiete.
Das entspricht eine Jahreskaltmiete von 2880,00 €.

Weitere Angaben erhalten Sie gern auf Anfrage!

Lage

Großröhrsdorf ist eine sächsische Stadt im Landkreis Bautzen.
Die Stadt an der Großen Röder liegt etwa 20 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Dresden. Sie zieht sich südlich von Pulsnitz etwa vier Kilometer an der Alten Poststraße entlang. Autobahnanschlussstellen sind Ohorn und Pulsnitz an der A 4.

Die nächstgelegenen Ortschaften im Umkreis der Stadt sind das unmittelbar östlich anschließende Bretnig-Hauswalde, Kleinröhrsdorf, Leppersdorf, Lichtenberg, Ohorn, Wallroda, Seeligstadt sowie die Städte Radeberg und Pulsnitz.

Ausstattung

- Baujahr: 1993/1994
- 1x 1-Zi.-ETW mit 42,41qm
- 1x 2-Zi.-ETW mit 41,02qm
- mit Balkon
- mit Tiefgarage
- mit Keller

- aktuell 530,00 € Miete/Monat inkl. TG-Stellplatz
- 6360,00 € Miete/Jahr
- 5,78 % Rendite
 

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.