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Etagenwohnung in Dresden: Bezugsfertiges 1-Zimmer-Appartement - Am Park in Löbtau !

Etagenwohnung

Bezugsfertiges 1-Zimmer-Appartement - Am Park in Löbtau !

Eckdaten

Objekt-ID:6205
Lage:01159 Dresden
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:1
Etage:1
Wohnfläche: ca. 40,27 m²
Alter:Neubau
Baujahr:1996
Bezugstermin:01.02.2019
Kaufpreis:99.000,00 €
Käufercourtage:Die Provision ist vom Käufer zu tragen und errechnet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wohngeld:129,61 €
Bad mit Dusche:
Einbauküche:
Fliesen:
Gaszentralheizung:
Keller:
Personenaufzug:
Wasch- & Trockenraum:
Zentralheizung:
offene Küche:

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis gültig bis:29-04-2024

expose

expose
Datenschutz*

Beschreibung

Perfektes Appartement in bester Lage von jungem Löbtau !

Eine freistehende 1-Raumwohnung in begehrter Lage steht zum Verkauf.
Die 40 qm Wohnung bietet ein geräumiges Wohnflair mit einem offenen gefließten Eingangsbereich hinzum hellen Wohnbereich. Alle Fenster verfügen über Rolladen (zum Teil auch elektrisch). Weiter geht es zur offenen Küche mit vollausgestatteter Einbauküch wie es sich zu einer Single-Wohnung gehört. Das inneliegende Bad hat eine Dusche und ein Waschmaschinen-Anschluss.
Die Wohnung ist durch das Treppenhaus zu Fuß oder per Aufzug erreichbar.
Ein Kellerabteil gehört zu der Wohnung ebenfalls.

Ob als Ferienwohnung betreiben oder an Studenten/Azubis vermieten oder doch die Zweitwohnung in zentraler Lage haben, die Wohnung unterbreitet viele Möglichkeiten für Sie !

Lage

Direkt am Bonhoefferplatz !
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Löbtau im Dresdner Westen. Geprägt wird das Ortsbild durch zahlreiche sanierte Altbauten und Grünflächen, welches viele Familien mit Kindern, aber auch Senioren anzieht. Aufgelockert wird die Wohnlage durch Parkanlagen mit Spielplätzen am Bonhoefferplatz.

Über die Kesselsdorfer Straße sind mehrere Straßenbahn- und Buslinien des ÖPNV schnell erreicht. Die Distanz bis zum Stadtzentrum beträgt ca. 4,5 km.

Die Kesselsdorfer Straße genießt seit Jahrzehnten ihren Ruf als Einkaufsstraße. In jüngerer Vergangenheit entstanden Einkaufzentren, wie die "Löbtau-Passage" und die "Kesselsdorfer Passagen". Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf sowie Banken, Arztpraxen, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsanbieter.

Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung über die nahe gelegene B 173 auf die Autobahnen A 4 und A 17 in die Richtungen: Leipzig, Berlin und Görlitz.

Ausstattung

- 1-Zimmer mit ca. 40 qm im 1. Obergeschoss
- Mehrfamilienhaus mit 29 Einheiten in 1996 gebaut
- Flur
- großer offener Schlaf/Wohnbereich
- Küche mit Einbauküche
- Bad mit Dusche und WM-Anschluss
- Fliesen und Laminat
- Personenaufzug
- Kellerabteil
- Fahrradräume und Trockenräume zur gemeinschaftlichen Nutzung
- freistehend
- nicht umlegbare Kosten + Instandhaltungsrücklage pro Monat: 44,74€
- Instandhaltungsrücklage gesamtes Gebäude = 62.561 €
 

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.