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Verkaufsflaeche in Dresden: Nachhaltig investieren - in A-Lage nahe der Dresdner Frauenkirche!

Verkaufsflaeche

Nachhaltig investieren - in A-Lage nahe der Dresdner Frauenkirche!

Eckdaten

Objekt-ID:6198
Lage:01067 Dresden
Immobilienart:Verkaufsflaeche
Nutzfläche: ca. 165,00 m²
Gesamtfläche: ca. 165,00 m²
Alter:Neubau
Baujahr:2011
Kaufpreis:800.000,00 €
Kaufpreis/m²:4848.48 €
Käufercourtage:Die Provision ist vom Käufer zu tragen und errechnet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Zentralheizung:

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis gültig bis:29-05-2021

expose

expose
Datenschutz*

Beschreibung

Im Rahmen der international ausgezeichneten Quartiersentwicklung rund um den Dresdner Neumarkt entstanden in den letzten Jahren diverse hochwertige Gebäudeeensemble und neu angelegte Straßenzüge, welche nach historischem Vorbild gestaltet und ausgeführt wurden.

Gegenüber vom Kurländer Palais erreicht man die Rampische Straße, welche nach 100 m direkt auf dem Neumarkt mündet. In dieser exponierten Lage möchten wir Ihnen mit dieser Offerte ein Ladenlokal mit ca. 165 qm Nutzfläche vorstellen, welches mit einem nachhaltigen Mieter ein gutes Investment mit hervorragendem Entwicklungspotential bietet.

Das Gebäude wurde 2012 nach heutigen Standards hochwertig fertiggestellt.

Die Fläche ist seit Mai 2014 an den jetzigen Nutzer als Gastrofläche vermietet; die Mietzeit beträgt 5 x 5 Jahre und geht dann in ein unbefristetes Mietverhältnis über.

Bis 31.04.2022 sind 2.500 € Netto/Monat; ab 01.05.2022 gelten 2.800 € Netto/Monat als vertraglich vereinbart.

Weiterführende Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Lage

Die Innere Altstadt ist ein Stadtteil im Stadtbezirk Altstadt und der historische Stadtkern der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Er ist ein Teil der Gemarkung Altstadt I.Die Innere Altstadt ist ein Stadtteil im Stadtbezirk Altstadt und der historische Stadtkern der sächsischen Landeshauptstadt Dresden.

Der Stadtteil befindet sich auf linkselbischer Seite und erstreckt sich von der Elbe am Terrassenufer im Norden bis zum Rathaus im Süden. Eingegrenzt wird der Stadtteil durch die Lage der zu Beginn des 19. Jahrhunderts abgetragenen alten Dresdner Befestigungsanlagen. Diese Lage ist anhand des nach 1945 mit Grünflächen versehenen Rings (ein Straßensystem bestehend aus Wallstraße/Marienstraße, Dr.-Külz-Ring/Waisenhausstraße und Ringstraße/St. Petersburger Straße) an vielen Stellen heute noch erkennbar.

Nach dem Abbruch der Stadtfestung entstanden an der Stelle des früheren Wilschen Tores an der Westgrenze der Inneren Altstadt der Postplatz, sowie an der Stelle des Pirnaischen Tores an der Ostgrenze der Pirnaische Platz. Die Augustusbrücke und die Carolabrücke stellen die Verbindung zur Inneren Neustadt auf der anderen Elbseite dar.

Ausstattung

INVESTMENT AM DRESDNER NEUMARKT!
 

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Firma esdi Immobilien Dresden, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.