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Etagenwohnung in Dresden: Schöne 1,5-Raum-Wohnung mit traumhaftem Balkon in zentraler Lage!!

Etagenwohnung

Schöne 1,5-Raum-Wohnung mit traumhaftem Balkon in zentraler Lage!!

Eckdaten

Objekt-ID:6197
Lage:01189 Dresden
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:1.5
Wohnfläche: ca. 41,56 m²
Balkonfläche: ca. 5,78 m²
Alter:Neubau
Baujahr:1996
Kaufpreis:74.000,00 €
Kaufpreis/m²:1780.99 €
Käufercourtage:Die Provision ist vom Käufer zu tragen und errechnet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wohngeld:208,00 €
Tiefgaragenstellplätze:1
Abstellraum:
Bad mit Dusche:
Einbauküche:
Fliesen:
Keller:
Personenaufzug:
Teppichboden:
Tiefgarage:
Wasch- & Trockenraum:

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieausweis gültig bis:12-12-2027

expose

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Datenschutz*

Beschreibung

Diese schöne 1,5-Zimmerwohnung befindet sich in einem 1996 errichteten Moderen Mehrfamilienhaus.

Aufgeteilt sind die 41,56 qm auf einen Eingangsflur, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Schlafzimmer. Eine praktische Abstellkammer bietet Platz zum Verstauen. Als Bodenbeläge wurde Auslegware in allen Wohnräumen und in der Küche sowie im Bad Fliesen verwendet. Im Untergeschoss befindet sich der gemeinschaftliche Waschraum mit Trockenraum und ein Kellerabteil.

Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Kaltmiete beträgt aktuell 214,74 €/ Monat.
Dies entspricht einer Jahreskaltmiete von 2576,88 €.

Weitere Angaben erhalten Sie gern auf Anfrage.

Lage

Die Stadtteile Zschertnitz und Räcknitz haben sich in jüngster Vergangenheit zu einem begehrten Standort im Dresdner Süden entwickelt. Gründe liegen hierfür in der zentrumsnahen Lage mit kurzen Verbindungen zur Uni und Stadtzentrum. Zudem wurde der vorhandene Neubaubestand aus den Achtzigerjahren fast vollständig saniert. Eine sehr gute ausgebaute Infrastruktur und die zahlreichen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten generieren eine kontinuierlich wachsende Attraktivität des Standortes.

Ausstattung

- Baujahr: 1996
- 1,5-Zimmer mit 41,56 qm
- gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- helle Küche mit Einbauküche
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche
- Abstellraum
- Bodenbeläge bestehend aus Fliesen und Auslegware
- Kellerabteil
- Waschmaschinenraum/Trockenraum
- Tiefgaragenstellplatz

- Kaltmiete: 214,74 €/Monat
- Jahresnettomiete: 2576,88 €
 

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Firma esdi Immobilien Dresden, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.