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Einfamilienhaus in Königsbrück: Träume nach eigenen Wünschen verwirklichen

Einfamilienhaus

Träume nach eigenen Wünschen verwirklichen

Eckdaten

Objekt-ID:6183
Lage:01936 Königsbrück
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:4
Grundstücksfläche: ca. 644,00 m²
Wohnfläche: ca. 94,00 m²
Alter:Altbau
Zustand:renovierungsbedürftig
Baujahr:1920
Kaufpreis:99.000,00 €
Käufercourtage:Die Provision ist vom Käufer zu tragen und errechnet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Bad mit Wanne und Dusche:
Badfenster:
Zentralheizung:

Energieausweis

Energie mit Warmwasser: Nein
Heizungsart: Zentralheizung

expose

expose
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Beschreibung

Träume selber verwirklichen!!!

In diesem Haus aus dem Jahre 1928 können Sie ihre Ideen umsetzen und sich handwerklich austoben. Zum Haus gehört ein 644qm großes Grundstück, auf welchem sich ein Gebäudeanbau und ein Holzschuppen befinden.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche. Im Nebengebäude ein gut ausgestattetes Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Außerdem befindet sich im Nebengebäude die Heizungsanlagen und der Öltankraum.

Das Obergeschoss ist teilweise ausgebaut und umfasst zwei Gästezimmer. Das rechtliche Obergeschoss kann noch ausgebaut werden. Zusätzlich befindet sich im Haus noch ein Gäste-WC.
Das Gebäude ist teilweise unterkellert, dieser ist feucht.

Das Grundstück ist gepflegt und bittet ausreichend Platz um die eigenen Ideen umzusetzen.

Der Kaufpreis beträgt 99.000,00 €.
Wir möchten ausdrücklich erwähnen das, dass Haus nicht direkt bezugs fertig ist.
Hierfür sind einige sanierungs und Renovierungsarbeiten notwendig.


Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage!!!

Lage

Königsbrück ist eine Stadt am westlichen Rand der Oberlausitz in Sachsen, knapp 25 km nördlich der Landeshauptstadt Dresden. Sie trägt sowohl den Beinamen „Tor zur Westlausitz“ als auch in neuer Zeit „Kamelienstadt an der Via Regia“ und ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Königsbrück.
Der ÖPNV ist bestens ausgebaut. Mit der Regionalbahn fährt man über Ottendorf-Okrilla circa 45 Minuten bis zum Bahnhof Dresden-Neustadt. Mit dem Bus kann man nach Hoyerswerda, Kamenz, Pulsnitz und Röhrsdorf fahren.
Durch Königsbrück führen die Bundesstraße 97 nach Dresden bzw. nach Schenkendöbern und die B 98 Richtung Zeithain.
Die Bundesautobahn 4 kann man in circa 15 km Entfernung in Hermsdorf und die Bundesautobahn 13 in circa 13 km Entfernung in Thiendorf erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind ebenfalls ausreichend vorhanden.

Ausstattung

- Einfamilienhaus in Königsbrück
- 94qm Wohnfläche
- 644qm Grundstücksfläche
- renovierungsbedürftig
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC

- im Obergeschoss: - 2 Gästezimmer und zusätzliche Ausbaumöglichkeiten

- gepflegtes Grundstück
- massiver Gebäudeanbau
- Holzschuppen
- Ölheizung

Weitere Informationen gern auf Anfrage!
 

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.