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Dachgeschosswohnung in Pirna: Die Terrassenwohnung in Pirna mit Weitsicht !

Dachgeschosswohnung

Die Terrassenwohnung in Pirna mit Weitsicht !

Eckdaten

Objekt-ID:6175
Lage:01796 Pirna
Immobilienart:Dachgeschosswohnung
Zimmer:4
Etage:2
Wohnfläche: ca. 102,00 m²
Balkonfläche: ca. 22,00 m²
Alter:Altbau
Baujahr:1890
Kaufpreis:175.000,00 €
Kaufpreis/m²:1699.03 €
Käufercourtage:Die Provision ist vom Käufer zu tragen und errechnet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wohngeld:282,28 €
Freiplätze:1
Bad mit Wanne:
Badfenster:
Fliesen:
Freiparkplatz:
Gäste-WC:
Keller:

Energieausweis

Energie mit Warmwasser: Nein
denkmalgeschützt:

expose

expose
Datenschutz*

Beschreibung

Hier erwartet Sie ein Traumobjekt!

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten.
Das Objekt wurde ca. 1890 gebaut und 1999/2000 komplett saniert.

Durch den Flur erreichen Sie jedes Zimmer.
Die ca. 102 Quadratmeter große Wohnung verfügt über ein schönes, großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine moderne Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein extra Zimmer mit WC und einen Abstellraum.
Im Flur geht die schöne Wendeltreppe nach oben auf die große Dachterrasse.
Die Küche, das Bad und der Flur wurden gefliest. Im Rest der Wohnung wurde Laminat verlegt.
Die Wohnung wird aktuell als 4-Raumwohnung genutzt, kann aber auch zu einer 3-Raumwohnung zusammangelegt werden indem man die Zwischenwand von Kinderzimmer und Wohzimmer entfernt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz.
Der Fahrradabstellraum kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Die Wohnung ist für 480,00 € kalt/Monat langjährig vermietet.

Bei genaueren Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Lage

Die wunderschöne alte Kreisstadt Pirna mit ca. 39600 Einwohnern liegt an der Elbe am Eingang zur Sächsischen Schweiz. Es ist eine gut erhaltene Stadt mit wunderbaren Bauten die von der Festung Sonnenstein überragt wird. Hervorzuheben ist der mittelalterliche Pirnaer Stadtkern mit seinen verwinkelten Gassen und reizvollen Hinterhöfen. Stolze Bürgerhäuser mit prächtigen Giebeln, alten Toren, Erkern und Sitznischenportalen prägen das Bild der Stadt. Sie hat trotz Industrialisierung und pulsierendem Verkehr ihr historisch-kleinstädtisches Gesicht bewahrt. Freizeitangebote bieten den Bewohnern und Gästen ein kulturvolles Leben und Erleben. Alljährlich finden das Pirnaer Stadtfest, Konzerte, Ausstellungen, Sportveranstaltungen etc. statt. Alle Bäder Pirnas, darunter das neue Geibeltbad, sind eingebettet in die Naturschönheiten der Umgebung. Diese bieten zu jeder Jahreszeit ein außergewöhnliches Badevergnügen. Durch die Nähe zur Landeshauptstadt Dresden (20 km) und zur Tschechischen Grenze (25 km), aber mit der Ruhe einer Kleinstadt, ist sie Ausgangspunkt vielfältiger kultureller Freizeitgestaltungen.

Ausstattung

- Baujahr ca. 1890
- denkmalgeschützt
- 1999/2000 komplett saniert
- ca. 102 qm groß
- 3 oder 4-Zimmer-Wohnung
- Dachgeschoss
- Wendeltreppe
- große Dachterrasse
- Wannenbad mit WM-Anschluss
- seperates WC
- vermietet für 480,00 € kalt/Monat
- Fahrradkeller, Kellerabteil, Stellplatz

- 2013 wurde im Objekt die Heizungszentrale mit Heizungshaus erneuert,
- das Erdgeschoss saniert,
- der Hausflur komplett renoviert
- das Gebäude hat eine Wohngebäudeversicherung inkl. Elementarschutz
 

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.