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Etagenwohnung in Dresden: Super Preis-Leistungsverhältnis für eine kleine Familie am Stadtrand!!!!

Etagenwohnung

Super Preis-Leistungsverhältnis für eine kleine Familie am Stadtrand!!!!

Eckdaten

Objekt-ID:6170
Lage:01259 Dresden
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Wohnfläche: ca. 74,50 m²
Gesamtfläche: ca. 74,50 m²
Balkonfläche: ca. 4,00 m²
Alter:Neubau
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1994
Bezugstermin:01.08.2019
Nettokaltmiete:619 €
Nebenkosten:160 €
Warmmiete:779 €
Kaution:1.250,00 €
Garagen:1
Garagenmiete:30 €
Abstellraum:
Bad mit Wanne:
Badfenster:
Fliesen:
Garage:
Gartenmitbenutzung:
Keller:
Zentralheizung:

Energieausweis

Energie mit Warmwasser: Nein
Heizungsart: Zentralheizung

expose

expose
Datenschutz*

Beschreibung

Im 1994 erbauten Mehrfamilienhaus sucht diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung einen neuen Mieter.

Die 74,5qm-Wohnung in Hochparterre betreten Sie mit dem geräumigen Flur. Von diesem erreichen Sie das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Bad sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur Küche. Zusätzlich besitzt die Wohnung eine Abstellkammer und ein separates WC: Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Badewanne und dem Waschmaschinen-Anschluss. Das Wohnzimmer lässt sich sehr gut in einem Wohn- bzw. Essbereich unterteilen und verfügt über den Zugang der Küche. Auf Wunsch kann die Einbauküche für einen kleinen Preis von den Vormietern übernommen werden. Auf den geräumigen Balkon mit Blick ins Grüne gelangen Sie ebenfalls vom Wohnzimmer aus. Alle Fenster verfügen über Außenrollos. Die Küche, das Badezimmer und das WC sind gefliest. Alle anderen Räume mit Laminat ausgelegt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für 30,00 € monatlich mietbar ist.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 619,00€. Die Nebenkosten belaufen sich auf 160,00€.

Weitere Informationen erhalten Sie jederzeit gern auf Anfrage!!!

Lage

Der im südöstlichen Teil der Landeshauptstadt gelegene Stadtteil Großzschachwitz zählt mit zu den begehrtesten und attraktivsten Lagen in Dresden. Der Stadtteil ist geprägt von vielen grünen Rückzugsmöglichkeiten und einer aufgelockerten - meist 2 bis 3-geschossigen – Bebauung. Zudem ist die vorhandene Infrastruktur mit verschiedenen Schulformen, entsprechende Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen und einem sehr gut ausgebautes ÖPNV-Netz ideal für alle Altersgruppen. Vorzugsweise lassen sich hier Familien mit Kindern und gut situierte Paare mit einer entsprechenden Kaufkraft nieder.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs können Sie bequem zu Fuß erreichen, die Innenstadt und die Nachbarorte bedient neben der Straßenbahn auch der Bus. Kindertagesstätten, Kindergärten sowie Schulen und Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Dresdner Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 30 min. erreicht.

Ausstattung

- 3-Zimmer-Hochparterre-Wohnung im Stadtteil Großzschachwitz
- Wohnfläche: ca. 74,5 qm
- Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und WM-Anschluss
- Gäste-WC
- Abstellraum
- ruhige und grüne Lage
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz für 30,00 € monatlich

Die monatliche Kaltmiete beträgt 619,00 €. Die Nebenkosten belaufen sich auf 160,00 €.