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Etagenwohnung in Dresden-Gruna: Wohnungspaket auf einer Etage in Gruna!

Etagenwohnung

Wohnungspaket auf einer Etage in Gruna!

Eckdaten

Objekt-ID:6144
Lage:01277 Dresden-Gruna
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:4
Wohnfläche: ca. 104,49 m²
Gesamtfläche: ca. 104,49 m²
Balkonfläche: ca. 10,00 m²
Alter:Neubau
Baujahr:1994
Kaufpreis:210.000,00 €
Kaufpreis/m²:2009.76 €
Käufercourtage:Die Provision ist vom Käufer zu tragen und errechnet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Tiefgaragenstellplätze:2
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz:60,00 €
Bad mit Wanne:
Fliesen:
Keller:
Personenaufzug:
Tiefgarage:

expose

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Datenschutz*

Beschreibung

Kleines Paket mit zwei Einheiten auf der Zwinglistraße in Dresden-Gruna.

Wohnung Nr. B08: Die 2-Raumwohnung besitzt einen Flur wovon das Wohnzimmer mit Kochecke und das Bad aus erreichbar sind. Das innenliegende Bad ist komplett gefliest, besitzt einen Waschmaschinenanschluss und wurde mit einer Badewanne ausgestattet. Die offene und geflieste Kochecke befindet sich im Wohnzimmer. Von dem großen, mit Laminat ausgestatteten Wohnzimmer erreichen Sie das Schlafzimmer. Dieses wurde ebenfalls mit Laminat ausgestattet. Über das Wohnzimmer hat man einen direkten Zugang zum straßenseitig liegenden Balkon. Die Wohnung ist für 345 €/mtl. Kaltmiete vermietet. Der Stellplatz ist für 40 €/mtl. vermietet

Wohnung Nr. B13: Aus der Wohnungstür raus, den Flur entlang befindet sich die zweite 2-Raumwohnung mit ähnlicher Größe und gleichem Schnitt. Die Wohnung befindet sich allerdings auf der anderen Seite, weshalb der Balkon hier Richtung Innenhof liegt. Die Wohnung ist für 420 €/mtl. Kaltmiete + 20 €/mtl. Stellplatzmiete vermietet.

Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Lage

Gruna ist ein Stadtteil von Dresden im Stadtbezirk Blasewitz. Gruna befindet sich im Dresdner Osten in unmittelbarer Nähe zum Großen Garten. Das Zentrum bildet die Zwinglistraße mit Zentralhaltestelle, Bibliothek, Geschäften und Gaststätten. Der Stadtteil ist zum einen stark geprägt durch DDR-Plattenbauten und Bauten der 1990er Jahre (Zwinglistraße), zum anderen gibt es Straßenzüge mit Altbauten, zum Beispiel der Jahrhundertwende (Beilstraße, Herkulesstraße).
Im Jahr 1370 wurde das Dorf Gruna erstmals urkundlich erwähnt.

Ausstattung

- ETW-Paket mit zwei 2-Zimmer-Wohnungen
- Baujahr 1994
- WE B08 - 49,37 qm, WE B13 - 55,12 qm
- beide vermietet
- jeweils 1 Keller + 1 Tiefgaragenstellplatz
- gleicher Schnitt
- Miete: WE B08 - 345€/kalt, WE B13 - 420€/kalt
 

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.