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Erdgeschosswohnung in Dresden-Striesen: begehrte Hinterhaus-Eigentumswohnung mit großem Balkon in Dresden-Striesen!

Erdgeschosswohnung

begehrte Hinterhaus-Eigentumswohnung mit großem Balkon in Dresden-Striesen!

Eckdaten

Objekt-ID:6132
Lage:01309 Dresden-Striesen
Immobilienart:Erdgeschosswohnung
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 47,90 m²
Alter:Altbau
Baujahr:1910
Kaufpreis:110.000,00 €
Käufercourtage:Die Provision ist vom Käufer zu tragen und errechnet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Bad mit Wanne:
Fernheizung:
Fliesen:
Keller:

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Heizungsart: Fernheizung
Energieausweis gültig bis:12-09-2028

expose

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Datenschutz*

Beschreibung

Hier erwartet Sie eine schön geschnittene, 47,90 qm große 2-Raum-Wohnung!
Sie befindet sich im Erdgeschoss eines 1910 erbauten Mehrfamilienhauses.
Das Objekt befindet sich im Hinterhaus.

Die Wohnung ist mit einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, separater Küche, einem innenliegendem Wannenbad und einem Flur ausgestattet. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.
In den Wohnräumen ist Laminat verlegt und die Küche und das Bad sind jeweils gefliest.

Ein Kellerabteil ist der Einheit zugeordnet.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 350,00 €. Daraus ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 4.200 €.
Die Wohnung ist seit 2014 sicher vermietet an eine Kindertagesmutter.

Weitere Informationen erhalten Sie jederzeit gern auf Anfrage.

Lage

Der Stadtteil Striesen gehört zu den schönsten und ist der derzeit gefragteste Stadtteil Dresdens.
Striesen ist ein grüner Stadtteil, geprägt von schönen alten Straßenbäumen, gepflegten Gärten und Parkanlagen. Der nur wenige Minuten entfernte Große Garten bietet zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Auch die Elbwiesen, der Hermann-Seidel-Park, der Zoologische und der Botanische Garten oder das historische Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Zudem findet man in der Nähe den Schillerplatz mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung

- Baujahr: 1910
- 47,90 qm
- 2-Zimmer-Wohnung
- Wohnräume mit Laminat versehen
- Küche und Bad sind gefliest
- inkl. Kellerabteil
- mtl. Kaltmiete: 350,00 €
- Jahresnettokaltmiete: 4.200,00 €
- vermietet
 

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: info@esdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.